找厂房的网站平台:
1、房飞布
一款房东直租平台,涉及租房,买房,商铺,写字楼和厂房;房东可以免费发布厂房出租信息,让租客直接联系对接,租客也可以直接发布求租需求,让有需要的房东联系对接;
2、安居客
不少人通过这个app租房。其实,找厂房、找写字楼也可以使用这个app。它上面的出租信息非常丰富。在搜索厂房时,它还提供价格筛选服务。这样可以帮助用户花更少钱租到更满意的厂房;
3、58同城
这是一个能为网友提供各种服务的app。除了找厂房、找出租房等,网友使用这个app还可以找工作、找维修师傅等。有闲置房出租的人也可以在app上发布出租信息。
租厂房中介费计算方法:
1、租厂房中介费这种就是指由房屋中介公司委托租厂房给求租者,然后求租者与房东成交以后,求租者和房东其中一方或者是双方是要按照比例支付给中介公司相关的佣金。
2、租房中介费收取比例就是要按照当地来定,收取方法有的会向租客收取,有的又会向租客与房东双方进行收取。一般都是按照厂房租金的一个月收取。
租厂房签合同需要注意的问题有:
1、明确双方身份和详细信息:在合同中清楚地指明出租方和承租方的全名、地址以及其他联系信息。这有助于确保双方的身份明确,并能够顺利进行沟通和联系。
2、明确租赁物的描述:在合同中准确地描述所租赁的厂房的位置、面积、结构、用途等特征,在合同附件中可以附上不动产权证或者平面结构图。确保租赁物的描述准确无误,避免产生任何不必要的歧义或纠纷。
3、明确租期和租金条款:确定租赁期限的开始日期和结束日期,如果需要改建或装修,可约定相应的免租期,并明确双方同意的租金金额和支付方式。也可以在合同中约定租金的调整机制或租期的延长或终止条件。
4、明确使用规定和权责:规定租赁物的合法使用方式,包括禁止的活动、违约责任、维护义务等。确保租赁物的合法使用和保护,并明确双方在此方面的权责。
5、租金逾期和违约处理:明确租金逾期的处理方式,包括滞纳金、利息或其他违约金的支付要求。也可以规定双方对违约行为的救济措施,如解除合同、索赔或损失赔偿等。
6、维修和改造责任:明确双方对租赁物维修和保养的责任和义务。可以约定由谁承担维修费用以及对租赁物进行改造或装修的权限和责任。
7、合同解除和终止条件:规定合同解除或终止的条件和程序。这可以包括违约行为、提前通知期限、解除条件等方面的规定。
8、争议解决方式:在合同中约定争议解决方式,如仲裁、调解或诉讼,并指定解决争议的管辖法院或仲裁机构。
9、其他附加条款:根据实际情况,可以包含其他重要的条款,如租赁物的准入规定、迁出检查、租赁物归还要求等。
找厂房仓库的平台有:
1、房飞布平台
房东直租平台,厂房房东可以自己直接免费发布厂房出租信息,留下联系方式,让有需要的租客直接联系对接,自己成交,租房免中介费;有厂房需求的租客也可以发布求租需求,让房东直接联系对接,租厂房更快更省钱;
2、久久厂房网
久久厂房网致力于成为中国的工业地产免费交易平台,中国最专业的工业园区招商引资平台。网站为所有工业地产服务商提供厂房、仓库、土地出租、出售、招商引资、商务策划、市场营销等信息发布平台与营销策划服务。
3、房天下
房天下是一款品质租房应用,致力于为网友创造品质的租住生活和租住体验。更重要的是房天下租房app提供的房源都是经过专业设计、统一装修的,保证房屋的质量和舒适度。
4、58同城
58同城,2005年12月创立于北京,并于2013年10月31日,正式于纽交所挂牌上市。2015年58同城先后完成安居客、中华英才网并购,同年11月与赶集网正式合并。58同城提供367个城市、最真实的厂房出租。
5、豆瓣租房
虽说早年豆瓣是文艺青年的聚集地,但是现在豆瓣的功能也逐渐的丰富起来,豆瓣租房的好处就是可以直接接手房东的放租信息,还可以加微信详谈,信息准确且租房成本较低。