黔南房价会下跌吗？

答内江买房中介费分为新房和二手房，如果是新房，不需要中介费；如果是二手房，中介费一般是房子交易价格的2个点左右。

答二手房子买卖过户费用有： 1、契税（买方支付）：如果是首套房，那么普通住宅90平米(含)以下，网签价乘以1%；普通住宅90-140(含)平米，网签价乘以1.5%；140平米以上或非普通住宅，网签价乘以3%。 2、营业税（卖方支付）：这项营业税则是由城市维护建设税、费附加谁、地方附加谁和销售营业税组合组成，其征收的税率为5.6％。若是个人购买超过2年（含2年）的普通住宅来对外销售的，则会免征二手房过户营业税。 3、个税（卖方支付）：一般的个人住房转让的个人所得税核定征收率标准按照普通住房由房价的1％缴纳，非普通住房或非住宅类房产由房价的1.5％缴纳。同时对于个人转让自用2年以上、并且是家庭住宅，免征个人所得税。 特殊：出售的房产证下发满5年或者契税票满5年，且是业主(家庭为单位)唯一住房的，免征个税。 4、土地税（卖方支付）：房屋产权已经取得满五年的则免征，若是未超过产权五年的则按二手房房价的1％预缴纳，并按照超率累进税率计算，多退少补。 5、房屋交易手续费（双方支付）：按房屋建筑面积6元／平方米交纳。二手房过户房屋产权登记费（由买方支付）：80元。

答可以不用在现场，但是一定要有委托人，带上本人的委托书和本人的相关证件。

答家庭成员过户房产手续费要看是哪种关系，如果是夫妻之间的房产过户不需要手续费，如果是其他直系亲属之间的关系，采用赠与房产过户需要交纳的费用是房产评估价格3%的契税，如果是直系亲属买卖过户，需要交纳的是费用是房屋证原房本价格1-3%的契税。

答购房过户流程是：1、签订房屋买卖合同；2、提交双方资料给到房管局审核；3、缴纳税费，领取税费证明；4、办理过户手续；5、领取新证。