全款二手房过户流程？

答房产过户给子女要看用哪种过户方式，过户方式不一样，费用也是不一样的，一般都会选择最省钱的方案办理，但是哪种方式最省钱呢？1、继承过户，通过继承的方式将房产过户给子女，这种需要产权人过世以后才可以办理，不需要交税费；2、赠与过户，通过赠送的方式过户，这种适合父母房产没有超过五年的，可以免征个税和增值税；3、买卖过户，这种适合父母房产超过五年的，利用直系亲属买卖过户可以申请税费减免，需要缴纳的费用是房产证原房本价格1-3%的契税，具体税率看房产面积和子女名下房产的数量。

答扬州市各区域，房产所在的不动产登记中心办理。

答忻州房产过户办理地点是忻州市各区房产所在地的房管局办理。

答鸡西房产过户办理地点是要去鸡西市房产所在的不动产登记中心办理过户手续。

答房子过户需要的费用有：一、买房人应缴纳税费； 1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)； 2、 印花税：房款的0.05%； 3、 交易费：3元/平方米； 4、 测绘费：1.36元/平方米； 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、卖房人应缴纳税费 1、 印花税：房款的0.05%； 2、 交易费：3元/平方米； 3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)； 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。