盘锦房产过户是去盘锦市各区房产所在区的不动产登记中心办理，盘锦市房产过户办理流程是：
1、产权调查
购房者需要对房屋产权完整性、真实性、可靠性审核，在过户之前看好房屋产权证上的业主姓名与售房者是否相符，是否有抵押或共有人等。
2、签订买卖合同
无论是房产赠与还是买卖，都需要进行房产转移，转移双方当事人都必须签订书面转让合同，也就是二手房买卖合同。二手房买卖合同之中，必须包括双方当事人的姓名和名称住所、房地产权属证书名称和编号、房地产坐落位置、面积和界限、土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限、房地产的用途或使用性质、成交的价格及支付方式、房地产交付使用的时间、违约责任、双方约定的其他事项等。
3、评估房产
正常情况下，房产评估需要找评估公司，此过程大约要5~7个工作日。
4、办理贷款
若购房者办理公积金贷款和商业贷款组合，需要同时向公积金和银行进行贷款申请；若只申请商业贷款（按揭贷款），只需要向银行进行贷款申请即可。此过程是二手房交易中耗时最长的阶段。贷款办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。
5、申请过户
二手房买卖双方持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格，拿受理单。
6、房地产管理部门核查
房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，在15日内作出是否受理申请的书面答复。受理的核实申报的成交价格，需要根据对转让的房屋进行现场勘查和评估。
7、缴纳契税等二手房交易税费
国土部门出税单,买卖方(或经纪方代)缴过户税费。
8、房地产管理部门核发新的房屋产权证
双方当事人应凭过户手续，到房产管理部门领取房地产权证书。
办房产证需要的时间，主要是看房屋过户时间和办理银行贷款的时间；
一、全款买房，无贷款； 两边告竣协议，房东收下下家的定金开始盘算:两边约定一个条约签署日期;一样通常条约签署后的三个事情日内，下家将首付款付出给房东;并约定一个房产进生意业务中央的时间！进生意业务中央确当天，下家付出原房东除尾款以外全部的房款！20个事情日后，领取新的房产证；
二、全款买房，房东有贷款； 房东、下家和中介公司三方配合见证还清房东未付清的银行贷款！7两边告竣协议，房东收下下家的定金开始盘算:两边约定一个条约签署日期;一样通常条约签署后的三个事情日内，下家将首付款付出给中介公司举行羁系;个事情日后，银行贷款审结竣事，两边约定一个房产进生意业务中央的时间！进生意业务中央确当天，下家付出原房东除尾款以外全部的房款！20个事情日后，领取新的房产证；
三、贷款买房； 一样通常条约签署后的三个事情日内，下家将首付款付出给房东;下家和贷款公司或银行签署贷款协议;7起首对下家的贷款额度、资信举行考核;考核无误后，两边告竣交易协议。房东收下下家的定金开始盘算:两边约定一个条约签署日期;个事情日贷款考核竣事后，两边约定一个房产进交易中央的时间！进交易中央20个事情日后，领取新的房产证;银行凭新的房产证，给原房东放款！
