贷款买房现在是一个常态，因为房价的飙升，很多普通的工薪阶层也根本无法全价购房了，所以就需要通过贷款来购房了，而且贷款买房也能够缓解资金压力，非常合适。贷款就是将深圳房屋抵押贷款，那么其贷款流程麻烦吗？都选择一个地方贷款合适吗？
1.需满足贷款的条件。
其实贷款买房就是拿未来的钱先买房子，可以通过公积金贷款或者是通过银行贷款，也就是拿公积金或者银行的钱先来支付房款，但是想要拿到贷款就需要有一定的抵押，这就需要将购买的房产抵押给公积金中心或者是银行。
在选择深圳房屋抵押贷款的时候，也并不是每个人都能够贷款，也需要满足一定的条件。
首先就是基础条件，需要到人民银行去查询个人征信，也就是自己的名下是否有逾期未还的现象，如果有的话可能就不会提供贷款了，这非常重要，也需要人们在日常生活中注意自己的消费方式，信用卡欠款也要及时还清才行。
其次就是购买的房产的总房款自己能够接受的了，需要支付一定比例的首付，而剩余的贷款额自己能够承受的起，需要每月还款，如果不能支付，会导致自己的房款没有及时还上，造成个人征信受损。
最后就是要将购房的手续准备齐全，深圳房屋抵押贷款的流程需要很多的资料，包括身份证户口等，这些备好了再去进行贷款操作。
2.结合购房需求选择最优的贷款方案。
在购房时，也要注意选择最佳的贷款方案，不是说直接去贷款就能够放款，也要注意日后的还款能力，确保贷款可以按期偿还。
购房时深圳房屋抵押贷款的方式就是公积金贷款和商业贷款两种，也可以组合贷款，相对来说，公积金贷款的利率会低一些，对于有稳定工作的人来说非常的合适，支付的贷款额会少一些，后续的还款压力也就会小一些。但是审批流程会麻烦一些。
而商业贷款一般都比较快，而且限制也不是很多。
3.尽量选择一种贷款方式，非必要不组合。
在选择深圳房屋抵押贷款的时候，尽量选择一种贷款方式，这样还款的时候就注意一个渠道就可以了，如果说一种贷款形式的贷款额度不足，那么就需要组合贷款，这会比较繁琐，因为需要两个机构共同来满足贷款的需求。
最好能够找一个代办机构帮助办理，流程也都比较熟悉，还能够带着人们去操作，不会出现来回折腾的麻烦事儿。尤其是在准备资料的时候，能够一次性备齐，可能一天就办理好了，如果自己去办理，就要花费更多的时间。
