总所周知法拍的房子价格要比正常的房子价格便宜，所以很多人都想要薅羊毛，但是成都法拍房也有很大的风险，并不是每个人都能够买到好的法拍屋，再买房之前先做好以下的几种心理准备，做好对抗风险的准备以后在考虑要不要买房，这样才不会怪中介推荐买法拍屋。
法拍屋原主人的人品
法拍屋可以说是一种变相的买房盲盒，能不能买到好的房子纯靠自己的运气，如果自己的运气好，遇到的原住民是人品不错的户主，他们会遵守契约精神搬出法拍房，并且会配合买家过户的问题，这样买家想要落户就很简单，而且也能够很快的入住。
如果原主人的人品不好，他们是老赖住在法拍屋，即使有警察上门监管督促也很难真正解决问题，他们会一直在法拍屋的附近逗留、辱骂等等，这会给大家带来生活上的困扰。
而且他们如果一直不同意过户，法院也没有执行的权力，需要新买家花钱消灾，这无疑是让买家额外支出一大笔费用，而且他们还可能会坐地起价等等，购买这样的成都法拍房不仅没有享受而且还惹了不少的麻烦。
遗漏的费用
购买法拍屋以后，房子可能会存在拖欠的费用：物业费、水电费以及原主人的税费，总所周知过户是双方都需要交印花税费，而法拍屋的税费是全部由新买家承担，购买法拍屋的费用并不是全部，还有可能存在上面的费用。
房子的租赁合同没到期
由的法拍屋里面有租户，这些租户没有到期之前是有权力居住，而法拍屋里面是否有租户买家也不知道，如果租户是短期租户还好，如果是长期租户，自己相当于是买预售房。
如何买到好的法拍屋
虽然法拍屋的信息不泄露，但是有的中介公司知道小道消息，他们可以从周边的居民了解法拍屋的主人性格、是否有租户以及房子有没有其他产权人等，这些都是可以在合法的渠道中打听到消息 。
如果想要买到好的法拍屋，建议找好的中介，有不少的中介都有法拍屋的房源信息，找这些中介虽不能百分百买到好的法拍屋，但是可以大概率买到不错的法拍屋，而且买了以后也不用担心会不会有产权、过户的问题，这些都是中介公司会提前调查好，而且在后期的过户沟通的时候也会协助买家过户。
总的来说，成都法拍房就是变相的房子盲盒，但是选到好的中介可以提高选好盲盒的概率，如果想要找法拍屋买，而且想要 买好的法拍屋，可以找我们，我们有不错的法拍屋信息。
