社会经济的不断发展带动了我国各个行业快速向上的发展。房地产行业可以说是我国每个阶段发展的见证者，这个行业也在跟随社会和时代的发展，在遵守国家各项行业制度和政策的情况下不断的调整发展方向和服务，为用户提供高质量产品和服务的同时也在为社会的经济发展做出自己的贡献。具备哪些资格能够买上海法拍房？需要哪些资料和手续？
1、法拍房为什么如此受欢迎
近年来互联网行业的不断完善和发展让全球的信息量激增，人们每天都能够接收到成千上万的不同讯息。具备哪些资格能够买上海法拍房？对于房地产行业来说，除了传统的可供购房者们选择的商品房和二手以外，法拍房这种曾经是小众的产品逐渐的走入大众的视野中并且逐渐流行起来。
通过对于过往购买和接触过上海法拍房的购房者们的调研和分析后可以发现，法拍房的相关信息条件还是非常能够吸引购房者的。首先法拍房的超低价格就是非常吸引人的有效条件之一。由于法拍房是债务人由于没有能力偿还各种欠款和贷款而被债权方起诉至法院法院通过详细审查和审判后将债务人的房产进行拍卖，从而将所得的拍卖款偿还债权人的法律行为。所以被拍卖的房产的拍卖价格一定会低于房产市场价格很多。
2、购买资格所具备的条件
我国的各个城市对于法拍房购买的相关规定根据城市发展的不同所指定的政策和条件也各不相同。对于上海法拍房来说，购买资格是购房者们必须具备的硬性条件之一。政策对于单身和已婚人士的各种情况有明确且详细的规定。
如果是单身人士并且户口所在地不在上海的情况下是会被限购的。其次购房者如果名下在上海已经有房产并且使单身人士的，也会被限购。如果是单身人士与父母共同居住且与父母名下一共有3套以上房产的也会被限购。如果单身者本人名下没有房产并且父母名下的房产已经在10年及以上的情况下可以购买一套上海法拍房。
对于已婚人士来说，如果双方户口不在上海且名下已经有上海房产的会限制购买，如果夫妻双方名下均无上海的房产并且已经根据规定个人所得税和社保已经正常缴纳5年及以上的，可以购买一套上海法拍房。
3、需要的资料和手续
如果是已婚情况下，需要出具双方的有效身份证件和复印件，户口本的原件以及复印件，双方的结婚证原件等等。除此之外，还需要对于上海法拍房的竞价记录和公告进行打印。
