很多夫妻结婚以后，会在房产证上加上对方的名字。事实上，夫妻双方婚内买的房子，无论是几个人的名字，都是双方的共同财产的。那么，武汉夫妻房产证更名，要如何操作呢？
1.夫妻房产证更名，一般有哪些费用呢？
武汉夫妻房产证更名，所需要的费用包含了这几种：交易手续费，交易印花税，土地收益金，契税，房屋登记费，证照印花税，工本费等。具体的费用多少，还是要提前去咨询房产交易中心的。
夫妻房产证更名的话，需要提供以下材料：结婚证原件和复印件，房屋产权证，夫妻双方的身份证原件和复印件，夫妻双方房屋共有协议，房屋所有权证附图，以及登记表复印件。如果只是更名，手续费还是很低的。
2.夫妻房产证更名，要如何操作呢？
武汉夫妻房产证更名，其实挺简单的：首先，如果婚姻是存续的，那么直接添加名字就可以。需要的材料挺简单的，只要身份证，房产证，结婚证就可以；其次，如果不在婚姻期间的话，可以选择赠与的方式来进行更名。
具体的办理流程是这样的：首先，带着房产证，身份证，结婚证到房产交易中心，然后提交资料等待审核；其次，要缴纳变更手续费，审核通过的话，过一段时间就可以拿到新的房产证了。
3.夫妻房产证更名，需要注意些什么呢？
武汉夫妻房产证更名，需要特别注意以下几点：
（1）如果要更名的话，是需要签订合同来转让的。一般转让合同需要约定的事项比较多，包含了房产用途，房产编号，违约责任等；
（2）夫妻房产证更名的方式，包含了过户和赠与两种方式。如果是婚姻存续期间，建议过户；如果不在婚姻期间，可以选择赠与，不过赠与相对比过户复杂，费用也更高；
（3）更名的方式中，赠与的交易费用比较高，手续也很复杂。所以夫妻房产证更名的话，建议选择过户的方式，这样交易费用更低一些，手续方式也更简单一些。
夫妻房产证更名的原因，一般有这几种：一个是双方准备离婚，所以协商好了房屋的归属；一个是为了享受本单位的福利待遇，所以想要过户到可以享受福利的人名下；还有一个，就是双方结婚，想要给房屋放在两个人或其中一个人名下。
武汉夫妻房产证更名需要注意的一点是：有房贷的情况下，更名就不能进行了。所以，提前了解清楚更名手续所需的资料，然后准备好再去办理是很重要的。房飞布是全国一站式的房屋过户服务平台，如果有夫妻房产证更名的问题，可以直接在这里寻求答案的。
