离婚之后的财产分割往往都会有很多的纠纷，而且因为离婚了必然是有一定的缘由，所以也就会导致过户的操作比较难办，尤其是房产作为重要财产，都是双方不想放弃的资产，那么南京离婚房产过户怎么做比较合理呢？如果夫妻双方有纠纷该怎么办呢？
1.尽量协商解决，如无法协商通过法院判决执行。
离婚时基本上双方的感情已经破裂，而且也没有什么回旋的余地了，所以在财产上的分割也都会斤斤计较，都不想放弃重要的财产，而房产无疑是最重要的一项资产。
如果夫妻之间还能够平和的对话，通过协商的方式来确定房产的归属，那么还可以顺利的完成房产的过户操作，如果不能确定房产归属，那么就要通过法律的手段来进行处理，通过法院判决来执行房产的过户操作。
南京离婚房产过户必须要有相关的资料作为支撑，光有口头的承诺并没有任何的意义，所以必须要以离婚协议书或者是法院判决书为准，这样才能够得到房产管理机构的认可。
如果觉得操作起来非常麻烦，可以通过中介机构办理，有很多的中介机构都会接受这样的业务，也就可以给夫妻双方提供一定的空间。
相对来说，南京离婚房产过户还是要尽量以达成的离婚协议为准，因为如果通过法院判决，那么后续的评估以及过户的成本都会很高，对任何一方都不太合适。
2.对有纠纷的房产应进行科学评估后分割。
如果在进行离婚财产分割的时候，就是不同意放弃房产，或者是在达成了协议或者法院判决之后，有一方一直不配合做南京离婚房产过户，那么可以按照相关的法律来执行。
通常都需要对房产进行科学的评估，看看房产的价值如何，后续的过户是否有法律依据，如果不通过不同意的一方是否可以进行独立操作过户，有没有法律支撑，也可以咨询一下房产的中介机构，看看有没有什么好的建议可以参考，尽量能够让房产的过户顺利一些。
3.可通过变卖房产进行资金分配来解决。
离婚后的很多财产可能都有一些纠纷，如果就是觉得房产价值很大，都不愿意放弃，那么就要采取一个折中的办法来解决，其中一个比较好的建议就是对房产进行评估后变卖，也可以挂到中介机构来销售，将销售后的收入进行合理分割就可以了。
但是这样的操作也需要进行南京离婚房产过户，而且交易过户时间上的选择也要谨慎一些，尽量保证能够降低过户成本，也能够让离婚的双方都满意，减少纠纷。
