在夫妻结婚或离婚，分割或共同拥有财产时，会产生房产归属权问题，如果将房产划分给其中的一方或从一方占有变为双方占有，这时就需要进行房产证改名，以维护双方各自的财产和合法权益。那么广州夫妻房产证更名都有哪些手续和注意事项呢？
1.准备相关材料及证明
在广州夫妻房产证更名申请之前，双方需要签订一个协议，如果双方是结婚，则需要签订财产双方共有的相关协议，如果是离婚，则需要签订房产归属双方中的某一方的协议，如果双方有子女，则还需要签订子女委托书。之后，需要准备房产证，夫妻双方身份证、户口本、结婚证或离婚证等证明夫妻双方身份及关系的证件，如果房产证上还有儿女的名字，则需要额外带上子女的身份证件。相关证件材料备齐之后则可申请房产证更名。
2.到相关机构领取房屋契证
办理房产证更名需要拿到房产契证，才能进行房产证更名登记等相关后续步骤。首先，需要夫妻双方携带房产证、身份证等相关证件到有关部门领取契证，领取契证前，还要缴纳相关税款，如契税等，才能领取到房屋契证。
3.到有关部门办理房产证更名公证
任何具有法律性质的房产权变更活动都需要进行公证，广州夫妻房产证更名也不例外，这样法律才能保护夫妻双方的财产和合法权益。办理公证时，需要夫妻双方携带房产证更名协议、身份证、户口本等相关证件到房产当地的有关部门进行公证的办理。办理公证后，双方的协议才具有法律效益。
4.到房产管理部门进行登记
广州夫妻房产证更名相关材料手续齐全后，就可以到房产所在地的房产管理部门进行房产证更名登记。首先要打印并填写房产证更名申请书，填写完成后，携带申请书、双方签订的房产证更名协议、夫妻双方身份证、户口本、房屋契证以及办理公证后领取的相关公证材料到房产权管理局进行更名登记，如果房产证上有双方子女的名字，则需要带上子女的相关身份证件。登记办理完成后，则认定房产证更名有效，具有法律效应。
5.领取更名后的房产证件
广州夫妻房产证更名登记完成后，原有的房产证作废，需要领取更名后的新的房产证，大概需要等待三到四周后，会接到相关人员电话通知，到有关部门领取更名后的房产证。
房产证更名作为一项涉及法律的民事行为，也有一些需要注意的事项。
首先，办理过程中，要严格缴纳相关税款；其次，办理前要签订书面协议，以免发生纠纷；最后，不论是更名前还是更名后，都要严格遵守协议条款和法律规定。
广州夫妻房产证更名涉及房产所有权的转移和夫妻双方的共同利益，所有手续步骤都需要齐备完善，我们房飞布公司可以提供专业的房产证更名代办服务，不仅效率高，也可以减少相关费用。
