近些年来，离异家庭的数量可以说是逐年增长，离异家庭不仅对家庭的打击非常严重，而且对小孩子的影响特别大，所以说如果可以的话，还是尽量不要离婚为好，但如果夫妻双方走到不可挽回的程度，那么离婚也不仅仅只是办理离婚证就可以的，其中最重要的还是对夫妻共同财产的分割，而高价值的房产也包含在夫妻共同财产之中，如果夫妻离婚，对于房产也要进行分割，这就是东莞离婚析产，那么如果进行东莞离婚析产的时候，要不要缴纳契税呢？
1. 契税
契税这个种类是很多房屋产权过户都要缴纳的一种税费，那么办理东莞离婚析产要不要缴纳契税呢？当然是不需要缴纳契税的，前提是要去办理离婚房屋产权析产，办理好了那么就不需要缴纳契税，那么怎么办理东莞离婚析产呢？
第一，夫妻双方已经协商好离婚，自主到相关机构办理离婚证，或者签署了离婚协议书，或者有法律机关提供的离婚判决说明书也可以，这里要注意，如果不是离婚判决说明书，只是离婚证或者离婚协议书，那么夫妻双方必须去公证机构办理离婚析产公证，要缴纳一定的公证费用；
第二，由于房屋产权证登记人会发生变化，所以必须对发生产权变化的房产进行重新绘制房产建筑图，需要夫妻双方携带相关材料去交易中心办理；
第三，当离婚析产办理好了之后是不需要缴纳契税的，而不想缴纳契税也要到房屋产权管理局去办理，凭借相关材料就可以不需要缴纳契税费用；
第四，进行东莞离婚析产的申请以及制作新的房屋产权证，这里需要缴纳相关的杂费；
第五，凭借房屋产权管理局出具的领证回执单，按照上面规定的日期去领取新的房屋产权证就可以，到此东莞离婚析产手续全部完成。
2. 代办
那么东莞离婚析产手续可以代办吗？当然是可以的，只要找到正规合法的房屋中介机构，就可以和该机构的业务员去公证机构办理委托公证，后续只要按照业务员要求提供相对应的资料，就不需要委托人亲自去到现场办理，但是授权的时候，也要注意不要把最大权限给中介机构，避免出现不可挽回的损失，比如一些需要签字或者按指纹的文件或者条款一定要认真仔细的阅读，不要让签字就签字。
3. 证件
办理东莞离婚析产手续的时候，还得带清楚相关证件，双方的个人有效身份证以及复印件，离婚证或者离婚协议、离婚判决说明原件以及复印件等等。
