自从有了婚冷静期以后，离婚率也呈现了一定比例的下降，人们有的时候离婚，只是一时的冲动，过了冷静期以后，冲动的心情也有了缓解，过了冷静期后就不想离婚了。但是有一些夫妻感情确实已经破裂，没有办法可以挽回，只能够选择以离婚收场。西安离婚房产过户是夫妻在离婚以后，房产的归属问题产生了转移，或者夫妻双方的共同财产，现在被一方所有，这个时候就需要办理西安离婚房产过户，才能够把房产的归属问题解决清楚。
西安离婚房产过户时需要提交相应的证明材料，材料提交完成才可以进行审核，审核通过之后，才可以办理房产过户。有一些夫妻在办理房产过户时，还是会存在一些房产经济方面的纠纷，比如说如果本身这一套房产是夫妻共同财产，一方获得房产的所有权，另一方可以获得一部分的经济补偿。可是如果经济补偿没有按协议的时间交到对方手上，在房产过户时对方就不会配合进行资料的审查，对房产过户会有着直接的影响。这也是为何有一些夫妻在办理的离婚手续以后，房产过户迟迟不能办理的原因。
西安离婚房产过户还容易产生另外一个矛盾，就是小产权房，或者房产证还没有办理完成的房产，在离婚过户时，由于没有房产证是没有办法可以过户，这个情况可以通过公证来解决。可以到公证处进行资产的公证，公证以后就可以把这个房产的归属问题弄清楚，到底给哪一个人所有，后期等到房子可以过户时，只需要带上相关的协议和公正的证明文件，个人的信息资料，也是可以办理离婚房产过户的。
离婚房产过户不会收取税费，只会收取工本费和手续费，这是夫妻双方在办理离婚房产过户时可以比较放心的地方。离婚房产过户和房子的买卖，交易，赠与，继承都不同，离婚房产过户只是房产的归属进行了转移，但是还是属于夫妻原本的财产，只是所有权发生了改变，并没有任何交易的性质。在离婚时房产过户，是不需要支付任何税费的。房产过户的手续全部办理下来，大约是5~7个工作日。双方可以在这5~7个工作日当中等待资料审核的结果，资料验证完成之后办理过户只需要一天的时间。
