目前来说昆明离婚财产分为两部分，一部分是财产的分割，另一部分是房产的分割。财产分割一般情况下离异双方可以自行的协商财产的分割，当然，对于有纠纷的话，完全可以直接利用法律的手段来维护自己的权益，通过法律手段进行分割也是可以的。今天给大家分享一下昆明离婚房产分割如何做？
公平的原则进行分割
（1）夫妻双方风格财产
一般在进行离婚财产的分割的时候，都是以公平的原则进行分割的。当然有时候可能在分割时候会产生不公平，像这种情况一方可以直接向法院起诉或者是通过协商的方面进行财产分割。
当然，男女平等原则不仅体现在《婚姻法》的各项法律规范中，而且也是人民法院处理婚姻家庭案件的办案指南，一般在房产分割的时候都是根据我国的婚姻法进行房产的分割已安排。在房产分割的时候，夫妻有平等分享共同财产的权利，有平等承担共同债务的义务。
（2）夫妻与子女分割财产
另外一种方式就夫妻双方孕育了子女，为了照顾子女和妇女的利益原则。毕竟，在习惯势力上、传统因素影响下造成的障碍、女性的家务负担、生理特性上，离婚后一般女性找工作、维持生计的能力也比男性弱，社会需要更多的帮助，一般在分割方面会考虑女性朋友的能力在进行公平的分割财产。
注意事项：在分割夫妻共同财产时，要特别注意保护未成年人的合法财产权益。未成年人的合法财产包括在夫妻共同财产中，不能分割，这些都是需要根据我国法律来进行夫妻共同财产的分割与安排。
（3）财产必须夫妻双方
对于昆明离婚分割共同财产时，不能破坏财产的效用、性能和经济价值，这是在进行昆明离婚房产分割的时候的必要条件。在分割共同财产中的生产资料时，应尽可能地需要其房产资料，并分配给能更好地发挥其生产资料效用的一方，这对于夫妻双方来说都是很重要的。
在共同财产中分割生活资料时，应最大限度地满足个人的专业或职业要求，发挥物品的使用价值。不可分割物根据实际需要和有利效用原则归一方所有，分配方应根据公平原则，根据离婚时的实际价值给予另一方相应的补偿。
总结：在昆明进行夫妻财产的分割的时候，都需要根据国家的法律进行分割的，，在财产的分割原则方面都是以公平，公正为分割原则。
