现在社会上的离婚率是非常高的，主要的原因在于女性的觉醒。因为有很多的女性开始逐渐的意识到自己不是男人的附庸，所以他们在婚姻和家庭方面有了更多自己的想法。也正是因为这样，现在越来越多的年轻人会出现闪婚，同时也会出现很快就离婚的情况。比方说我们有的时候看明星八卦，也会看到一些明星夫妻结婚没过一两年就离婚了。当然这里面可能有他们自己的一些问题，但是最主要的问题一定是感情危机。如果明星要离婚的话，他们的离婚手续以及财产的分配是非常的麻烦的。对于普通人来说可能他们的就没有那么复杂。离婚的时候涉及到比较大的一个问题就是房产，尤其是不动产的过户，最好是能够去咨询相关的宁波夫妻房产过户法律机构，通过机构给到合法有效的路径去解决这个问题。
从古至今房子都是中国人比较关注的财产，哪怕是现在房子的价格居高不下的情况下，依然会有很多的人选择去买房，给自己一个比较稳定的居住环境。一些地方除了会讲究彩礼之外，还会要求男方必须有房子，如果涉及到离婚的问题，房产证的名字应该怎么去填写？这些都是在结婚之前就要关注的问题。离婚之后如果房产需要进行过户的话，是需要在离婚协议签订完成之后的，而且在离婚协议当中，应该去写清楚宁波夫妻房产过户财产怎么进行分配，以及夫妻双方共同承担的债务关系、子女抚养情况，如果离婚协议私下沟通不成的话，是需要到法院去进行判决的。
在拿到了离婚证之后，如果要办理宁波夫妻房产过户，也要到土地管理部门去签订合同的。如果房屋的贷款没有还清楚，就需要进行过户的话，一般会有两种方法，要不然就是提前把贷款还清，然后再去办理宁波夫妻房产过户。第二种的话就直接向银行申请，要求变更贷款合同当中的借款人和抵押人，获得了银行的批准之后再去办理过户的手续。至于在过户的时候是否需要缴纳契税，这个也是实际情况来决定的。如果是在结婚期间，需要把自己的房子过户给自己的另一半，这是不需要缴纳费用的，但如果两个人已经离婚了，两个人之间没有任何的关系，这个时候办理过户就需要缴纳契税。
