如今购买房产的话，很多人都会选择贷款的。常见的房产贷款的方式有两种，公积金贷款和商业贷款。如果有公积金的话，很多人是会选择公积金贷款的。那么，武汉公积金贷款有哪些好处呢？
1.公积金贷款办理流程
武汉公积金贷款办理流程是这样的：
（1）公积金贷款需要首先准备好相关资料，比如夫妻双方的公积金缴存证明，结婚证书，家庭经济证明等。资料准备好需要填写公积金贷款的申请表，到银行去办理申请；
（2）如果资料齐全而且符合规定的话，银行就会通过审查，然后就到了公积金中心的环节；
（3）公积金中心这里贷款审批通过的话，银行会受到通知。然后申请人就要根据银行的要求，去签订合同；
（4）放款是最后一步。如果住房抵押贷款的话，还要办理抵押手续的。
2.公积金贷款好处
武汉公积金贷款，好处还是蛮多的：
（1）还款方式灵活。公积金贷款有着更为灵活的还款方式，只要不低于银行的最低还款额，借款人都可以自己决定还款多少的；
（2）利率较低。公积金贷款相较于商业贷款，利率会低一些，然后总体的还款利息少很多；
（3）首付比例低。在首付方面，公积金贷款不需要很多，而且二手房贷款的话，公积金贷款也不会有太多要求，比起商业贷款更容易申请一些。
当然，公积金贷款也是会有缺点的，比如它审核的时间一般是比较长的，手续相当的繁琐。
3.公积金贷款需要符合哪些条件？
武汉公积金贷款，虽然优势很多，不过它也不是所有人都可以办理的。在办理公积金贷款的时候，需要满足以下几个条件：
（1）公积金贷款的申请人必须是征信良好的人，这意味着申请人的经济基础比较稳定，有非常良好的个人信用；
（2）公积金贷款的话，对公积金的缴存时间是有要求的。这个时间，每个地区有所不同，比如有的地方是6个月，有的地方则要求12个月；
（3）公积金贷款申请人必须是成年人，也要具备完全民事行为能力。
4.公积金贷款，需要注意些什么呢？
武汉公积金贷款，需要注意这几点：
（1）公积金贷款需要征信良好，也要缴存一定的时间。而且每个地方政策不同，所以需要提前了解好政策，准备好资料；
（2）公积金贷款是有额度限制的，比如有的地方最高是60万元，有的是80万元，不仅相同。原则上，公积金贷款的额度是不能超过70%的房款的，如果有超过的部分，可以选择公积金和商业组合贷款。
武汉公积金贷款的确具备很多优势，所以如果符合条件的话，还是建议首先选择公积金贷款的方式来买房。
