随着大数据信息的推广，现在银行贷款业务变得十分便捷，利率相对于前几年来讲也有较大幅度的下跌。而且国家为了有效提振房地产市场，近年来连续下调房贷利率，也带动了银行其他贷款利率。比如近期各地公积金贷款的利率普遍下调到了3%左右，这已经是相当低的一个利率了，能为贷款客户提供很大的方便。因为近年来企业或者个人经营受到新冠疫情的影响，很多对于资金的需求比较大，但单纯依靠信用贷款的额度毕竟比较低（根据新闻报道情况看，个人信用贷款的额度最高也就30万），对于一些大额资金的需求还是需要一些抵押物品，银行最喜欢的抵押物品就是房产，毕竟对于任何企业或者家庭来讲，房产都是最重要的资产。比如很多银行对于个人杭州经营贷款的额度可以放到房产价值的70%左右。
以杭州的一套房产来讲，如果房产价值1000万，个人杭州经营贷可以做到700万左右，能极大缓解客户的资金需求。那具体生活中，杭州经营贷有几种？去哪里办比较合适呢？
1. 房产经营贷的种类。
杭州经营贷的种类从大的方面讲可以分为两类，一类就是个人，一类是企业。
杭州经营贷从产权所有上还可以分为房产有贷款和房产无贷款无抵押的情况，这个要根据客户自身的房产情况来看。比如一套房产购买了10年，但是贷款还有3年还完，这是银行就会根据房产市值，剩余贷款数量进行评估，然后给出一个大约的可贷金额，如果客户认同的话就可以办理房贷手续。
还要一种分类就是贷款银行或者贷款机构不同，比如可以分为国有大行（诸如中行、建行、工行等等）、商业银行、地方银行或者私人机构，这个要根据客户自行选择不同的需求去办理，因为有些机构为了拓展业务或者留住优质客户，对于一些资质较好的企业或者个人，可以提供优惠利率的贷款，这都是因人而已的。
2. 去哪里办理杭州经营贷呢？
最直接的答案肯定是去银行或者贷款机构申请办理，但是在选择具体的办理机构的时候一定要提前考虑一下企业或者个人的自身情况，比如如果企业在建行开办了公司账户或者办理业务比较多，建议就去建行申请贷款，一方面资质审核的时候会比较方便，同时银行也更喜欢给自己的大客户放贷。
如果自身跟银行业务往来比较少，也建议大家找一下专门的代办机构或者中介网站帮助办理，这些机构可以帮助大家完善材料，改善申请条件，争取尽快通过，满足我们的资金需求。
