近年来，随着金融市场的发展，广州房屋抵押贷款热度不减，所谓房屋抵押贷款，就是用房屋去抵押，然后进行贷款，贷款资金可以用于企业经营，可以用于消费，为了防止炒房现象的发生，这几年，银行对这种类型的贷款做了不少限制，那么，广州房屋抵押贷款应该怎么办理，按揭贷款没还完可以办理呢。
一、 消费贷和经营贷的区别
顾名思义，消费贷就是贷款主要用于买什么东西，也就是消费，而经营贷则主要是用于企业经营，在银行系统，这两者有着严格的区分，因此很多人都选择经营贷或者将消费贷包装成经营贷。不需要专业的知识，你也知道银行会更倾向于经营贷，对于经营贷的审核相对更宽松，一般来说经营贷可以贷二三十分年，而消费贷则会做最多十年，贷款额度来说，经营贷会比消费贷高很多，而利率却很低。因此，经营贷比消费贷更好。
二、 广州房屋抵押贷款的流程
一是要对自己有很好的评估，对于自己目前的水平，以及未来可能达到的经济水平，一个月还多少才能保证自己的生活水平不至于下降，再看看自己是否能够达到银行的要求，这是前提，如果达不到要求，那么一切的准备都是徒劳。
二根据银行的要求，向银行提供相关材料，填报相关表格，如果银行提出疑义，需要补充相关资料，以便银行对你的房子进行评估。
三是银行对你的房子进行评估，银行会根据市场法、比较法，对你的房子值多少钱进行评估，房子价值的评估是贷款金额的基础，一般都是按房屋评估价的一定比例进行贷款。
四是根据银行的要求，进行签约，签订房屋抵押合同，做到这一步，就说明你的房子可以抵押。
五是根据签订的合同到不动产登记中心办理房屋抵押，一般都会在最后一页盖上抵押的章，就说明以后，这个房子不完全属于你了。
六就是可以等待银行放款了，在以上几项都办完后，就会给你放款，一般都是打到签合的上的账号，贷款一般都是从提款的时候开始计算利息。
这就是广州房屋抵押贷款的过程，程序看似简单，其实特别麻烦，如果你自己不掌握相关知识，则很有可能让你跑断腿，却不能达到相应的效果。
