近年来珠海房产抵押贷款的占比越来越高，可谓是呈现了逐年上涨的局势，而之所以呈现这样的局势，只因为这样的贷款方式所呈现出的优势较多，不妨一起来了解一下究竟有哪些优势吧。
借钱额度比较高
在珠海可以说房产是属于价值比较高的固定资产，而这样的固定资产，在银行申请贷款时所能够获得的额度是比较高的，也比抵押其他的产品物件额度要高出许多。如此一来，人们只需要抵押房屋便，可以获得较高额度的贷款，帮人们解决资金紧张的问题。
贷款门槛相对较低
珠海房产抵押贷款的门槛是相对较低的，无论是任何职业只需要确保贷款用途的合理性，并且能够有房屋作为抵押并可以获得贷款，成功率是比较高的。而且所获得的贷款相对来说是不会有太大限制的，无论是消费、经营或者是购买车辆都可直接使用。
多种不同还款方式较为灵活
之所以选择房屋贷款，为的是能够短时间内解决资金困难的问题，而在资金周转之后便可进行偿还。房产抵押贷款还款的方式是比较多的，无论是按月还是按周都可进行偿还，是比较灵活的还款方式。如果说有稳定收入的情况之下可以在获得收入之后及时进行还款。房产抵押贷款可以满足人们资金周转的需求。
房产贷款的基础要求
由于房产抵押贷款的优势比较多，因此越来越多的人选择抵押房产来获得贷款，但是不是所有人都能够进行贷款，对于贷款，人也是有一定要求的。比如借款人必须要在18周岁到55周岁之间，并且在珠海有稳定合法的收入。除此之外所抵押的房产需要有房产证，并且产权明细可上市交易。除此之外所抵押的房屋房龄必须要在20年之内，只有少数的房产是可做30年之内的。贷款人必须要能够出具经济收入证明，证实自己有能力偿还抵押贷款的情况之下，才可获得房产抵押贷款的资格。
正是由于诸多的优势，所以珠海房产抵押贷款的占比越来越高。只要能够符合以上的基础要求，便可申请房产抵押贷款。对于房产抵押来说，所需要提交的资料是比较多的，所以在申请贷款之前一定要注意了解清楚究竟需要哪些资料，并且及时准备周全，这样可以确保贷款更为顺利。
