房屋贷款就是日常所说的以房屋作为抵押进行贷款办理的一种方式，房屋的抵押贷款分为个人房产抵押贷款和公司房产抵押贷款。个人房产抵押贷款就是将个人名下的房产产权作为抵押物，抵押给银行，依照房产价值办理一定额度的贷款。个人房产抵押贷款主要是用于个人的一些消费支出。公司的房屋抵押贷款叫做公司天津经营贷，就是为了公司的经济业务需求而办理的一个贷款。
1.贷款可盘活企业。
公司的天津经营贷款必须要以公司的房产作为房产抵押，在办理的时候也需要提供公司或者个体的营业执照和购房合同。有经济活动才会有贷款的产生，有贷款证明资金是一个完整的链条，若是办理不了贷款，那证明资金已经无法运转，就会面临一定的经济危机，无论是个人贷款还是企业贷款都是这个道理。
2.低利息高额度。
公司的天津经营贷款之所以受到了众多中小型企业的追捧，原因有很多种，其中一个很重要的原因就是这种经营贷款以房产做抵押，是很多企业可以拿得出抵押物的一种贷款。经营贷下款的几率高，额度相对较高，贷款利率较低，可以和住房公积金办理房贷的利率相媲美，因其的高额度和低利息，受到了发展中的企业的青睐，是很多正在发展中的中小型企业的贷款首选，可以帮助企业度过创业的经济危机，也可以帮助企业拿到流动资金，日后更好的发展壮大。
3.房产抵押的意义。
银行和一些小型或者大型的放款机构一样，都是要在放款前先衡量此次放款的风险，然后再根据抵押物进行放款的额度衡量。并不是所有企业都可以拿到贷款，因为企业有无房产是一个很重要的问题，尤其是企业要有由企业出资购买的房产，产权属于企业所有，才可以拿到企业的天津经营贷款。放款的机构选择用企业名下的房产作为抵押物是经过深思熟虑的，房产本身的价值较高，作为一种固定资产很少有贬值，若是企业如果无法偿还此次贷款，那么房产本身就会作为变现的手段为企业偿还贷款，解决银行的焦虑。
天津经营贷款对于企业来讲是发展过程中很好的一种助力，日常生活之中在银行或者是在其他放款机构都很少可以有这样低利息高额度的贷款政策。企业若是需要资金来助理发展选择经营贷款是很正确的手段，尤其是以房屋作为抵押的经营贷款，更能保证放款，方的利益也可以实际有效的解决企业的困难。
