在资金紧张的时期当中，人们可以通过多种方式来缓解资金压力贷款，便是很多人会选择的一种方式。通常来说很多人都会通过房屋抵押来进行贷款，因为这种贷款方式效率极高，可以短时间内完成申请并且放款。但是对于珠海房屋抵押贷款而言是有一定要求的。以下这些要求是不可忽视的，只有满足这些要求的前提之下，才能够进行贷款。
房产年限有规定
珠海房屋抵押贷款首要要求就是所抵押的房产需符合30年内的规定。无论是否存在按揭，都是可以进行抵押贷款的。
房产不可有纠纷
所抵押的房产，除了要符合30年内的规定之外，还要注意，不可存在纠纷问题，如果说存在任何的债务纠纷，或者是被冻结查封的情况之下，都是无法将其抵押贷款的。
抵押贷款人的条件
通常来说不到万不得已谁都不会随意去抵押自己的房产，而在抵押房产过程当中。对于贷款人，是有一定条件限定的。那就是必须要确保其能够有正常的还款来源，并且征信良好，如果说存在着诉讼或者是执行的情况，则不符合抵押贷款的要求，无法进行房屋抵押贷款。
房产价值有要求
不是所有的房产都能够用来抵押贷款，对于房屋抵押贷款也是有一定要求的。珠海房屋抵押贷款要求房产的价值必须要在50万以上，通常平方数要求在40平米以上，毕竟如果面积较小或者是不具备较高价值的房子，是无法进行抵押的。
房屋抵押贷款流程
想要进行房屋抵押贷款，必须要按照相关的流程来进行。首先需要的就是确定贷款之后要提交相关的方案和材料，同时要与配偶一起接受银行的预审。银行会专门派人员进行上门评估，在审核通过之后便可到银行进行签约。签约之后还需要到不动产中心办理相关的抵押登记，在所有流程完成之后便能够进行放款。
关于珠海房屋抵押贷款的要求，就简单介绍到这里。如果需要进行房产抵押的，不妨仔细了解一下以上相关的要求，毕竟如果不符合要求的情况之下，是没有办法进行房屋抵押的。如果说对于房屋抵押流程不大了解，或者是不知道该如何办理，也不知道是否符合条件的可以联系相关中介进行咨询了解。
