商业贷款与公积金贷款之间的利率是有一定差别的。而对于很多购房者来说，在初期购房时采用了商业贷款，后期考虑到利率的差别，想要转为公积金贷款，那么这种情况之下是否能够进行转变呢？转公积金贷款的条件又有哪些呢？接下来就一起来了解一下珠海商业贷款是否可以转为公积金贷款以及相关的条件有哪些。
商业贷款转为公积金贷款的条件
1）贷款人必须要符合住房公积金贷款的相关申请条件，并且有连续半年到12个月左右的公积金缴纳记录。同时必须要确保公积金账户是处于正常可缴纳状态，且不存在公积金贷款的债务问题。
2）贷款人已经进行了商业性贷款并且正常还款，不存在逾期的记录。同时有完善的贷款手续和房屋的不动产证明以及抵押登记的手续。此外商业贷款想要转为公积金贷款，还必须要确保房屋所有权证或者是房屋预告登记证明已经成功办理并且登记了相关的抵押手续。
3）珠海商业贷款想要转为公积金贷款，还需要获得原本贷款的银行允许，并且同意提前还款。在这里需要提醒大家，商业贷款是指纯粹的商业贷款，如果说是组合贷款，则是不能够申请商业贷款转为公积金贷款的。
商业贷款转为公积金贷款的资料
想要进行贷款类型的转变，必须要提供相关的资料申请人需要提供身份证的原件以及复印件，户口本的原件和复印件以及与配偶的结婚证件的复印件原件。对于未婚或者是离异的，则需要由当地民政部门开具相关的婚姻状态的证明。此外还需要准备房屋证件，也就是所有权证。当然还需要提供银行贷款合同凭证。原借款抵押合同与贷款凭证这些相关资料都是必不可少的，除此之外想要办理商业贷款转公积金贷款，还需要确保已经偿还清商业贷款必须要在相关的证明上，有银行业务专用章才可。准备好所有的资料之后，便可提交住房公积金贷款申请的审批表。
综上所述，珠海商业贷款是可以转为公积金贷款的，但是想要转为公积金贷款，必须要符合一定的条件，同时提供相关的资料。准备好资料之后便可提交给相关部门，提交完资料，还需要进行审核，审核通过之后才会签订合同，并且发放公积金贷款。
