房产怎样继承？

中国的传统都是子传父业，父亲过世之后，房子自然有儿子来继承，经过这么多年的发展，中国的继承法已经是相对比较完善的，继承法里面也有规定，房产继承就是指把被继承人的房屋产权通过继承的方式转移给继承人的一种法律行为，那么，房产继承应该是怎么操作的呢？

一、办理继承公证：继承人带上自己与被继承人的关系证明，被继承人的死亡证明，继承遗嘱，被继承人房屋产权证明，去房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书；这里如果是有多位继承人的，还要其他继承人出具放弃继承证明；

二、房屋评估：继承人根据继承关系到房管局申请房屋继承，房管局就会安排人员对房产进行评估，评估房产的朝向，楼层，面积，价值等；

三、房屋测绘：继承人要到房产测绘部门申请办理房屋面积测绘，领取测绘图纸，为后面办理产权登记做准备；

四、申请继承过户：继承人持有被继承人的房屋产权证明，继承公证书，测绘图、自己的身份证、户口本等证件去不动产登记中心申请房产过户，填写《房地产产权登记申请表》，领取回执；

五、领取新政：在回执单上规定的时间里面去不动产登记中心领取新的房产证，这里需要先交工本费，过户服务费等税费；

如果房屋继承有涉及到纠纷的，就需要法院判决，裁定和调节，不动产登记中心办理过户就必须按照法院的判决书或调节书来办理过户。