房子继承给子女就是父母把自己名下的房产转让给子女名下，房子转让给子女的方式有三种，赠与过户，买卖过户和继承过户，三种过户方式根据条件不同，选择过户方式也是不一样的，办理的过户流程也不相同；
房子继承给子女需要的手续要分为产权人在世和产权人过世两种情况，如果是产权人在世的时候办理房子继承给子女就可以采用亲属买卖和赠与过户两种方式；如果是产权人过世以后，就只能采用继承过户的方式；三种方式分别需要的手续是：
一、亲属买卖过户：
1、签订买卖合同，办理网签合同；
2、买卖双方提交相关证件和房产信息给到房管局；
3、房管局审核资料，评估买卖双方的信息，测绘房源，评估房产信息，给出房子的具体信息；
4、交纳税费，买卖双发按照房管局给出的房产评估价格，去交纳相关税费，领取税费收据；
5、买卖双方将税费收据交给房管局（不动产登记中心），办理过户手续，领取房产证回执；
6、领取新房屋产权登记证（房产证）；
二、赠与过户：
1、赠与人与受赠人签订《赠与合同》（如果双方非要公证，还有去公证处办理一个公证，拿到《赠与公证书》）。
2、赠与人与受赠人拿着赠与合同，携带房产证、完税发票、各自身份证、亲属关系证明，在不动产登记中心办理房产赠与过户手续。办理过程中，缴纳相关税费。
3、办理新的房产证。上述手续做完之后，不动产登记中心办理新的房产证（一般情况下，不会办理当日出具），完成赠与过户。
三、继承过户：
1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；
2、办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
（1）被继承人死亡证明；
（2）办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；
（3）户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；
（4）办理房产证过户手续需要继承人的身份证件；
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。
房子继承给子女跟正常的二手房买卖不同，不需要涉及到房款支付问题，只需要按照税票缴纳相关税费就可以了，而且三种过户方式中，房子买卖过户和房子赠与过户都是需要缴纳税费的，只有房子继承过户是不需要缴纳税的，房子继承过户只要是法定继承可以免交契税，增值税，个税等税费，而买卖过户和赠与过户都是需要缴纳税费的，具体需要缴纳多少，要看房子持有年限和子女名下房产数量来确定是用买卖过户划算还是赠与过户划算。
