跟房地产相关的各项手续是显得极其复杂的，不管是赠予或者是继承，都需要去办理一部分的手续，只不过不同的项目办理手续的流程是不一样的。天津房产继承需要办理哪些手续呢？接下来将为大家具体介绍办理过户的一些方式。
1、证明文件
天津房产继承手续会相对来说比较复杂，首先被继承人是需要到户籍所在地的派出所办理一个户籍地注销的程序，如果说没有死亡证明的话，后面所有一系列的程序是没办法去完成的，接着就是需要到公证处去办理一个继承权的公证，因为房产的继承是分为两种不同的形式，有法定的继承，还有遗嘱继承等等，所以说需要准备的材料也是非常多的，比如说需要有被继承人的死亡证明，还有这套房产的产权证明或者是其他类型的证明，在户口簿上面是需要有一些资料的，比如说要有继承人与法定继承人之间的亲属关系证明等等，这一系列的证明全部都是要存在的。
如果是有遗嘱继承权的公证，那么还需要另外去准备一些资料，比如说被继承人所立的遗嘱，这一份遗嘱必须需要公示过的才是有效的，如果说没有公示过的话，那么就没有任何的法律效应的，其他形式的遗嘱因为没有办法去确认到底是不是真实的，所以说在办理的过程中很难被采纳。
2、提交资料
天津房产继承手续办理的过程中是需要提交各种类型的资料的。尤其是房屋产权的过户的各种有效证件显得非常重要，如果说是老人的遗产，那么所有继承人就是共同的财产，而继承人对共有财产会有相应的分割协议，只要每一个继承人都能同意并且能够去签字，那么这样才能够产生效力，任何继承人都不能够去违约，如果说每个继承人对继承的共有财产去进行分割没有任何的意义，那么可以通过协议相互去办理过户的手续。
3、登记
天津房产继承所有资料全部提交之后要办理房屋过户，那么就有一个登记的步骤，房屋继承手续是需要通过房屋的评估以及继承公证，还有申请产权登记等过程，如果是能够领取到房产证的房屋，当房屋的权，属人已经死亡之后，有合法的继承人就能够去办理继承登记。否则的话也是不能办理继承登记的。
