房产继承的顺序是怎样的

随着房产成为重要资产，其在流通和个人财富的衡量中占有较大的比重。部分老年人希望能够将房产留给自己的子女，然而房产继承也需要遵循相应的法律规定，在相关安排时也存在着一些风险，继承时有如下顺序。

1.法律规定

根据民法典规定，在进行房产继承时根据先后的顺序将继承人分为了两个顺位。一顺位是配偶、子女、父母，二顺位是兄弟姐妹、祖父母外祖父母。当被继承人没有相关的遗嘱或其他纠纷，只需要进行法定继承时，房产就会先由一顺位的继承人进行继承，如果没有一顺位的继承人则由二顺位的继承人进行继承，

2.继承份额如何分配

按照法律规定，在同一顺位上的继承人具有相同的继承份额。同时对于行动不便的人、未成年人、残疾人等可在份额上予以相应的增加。如果房产属于老人，则根据继承人是否尽有抚养义务也会有份额上的增减，

3.继承有哪些条件

房产继承的发生需要在被继承人死亡后才能执行。继承人可以是法定继承，也可以由被继承人通过遗嘱来规定。相关的房产应当是被继承人个人的财产，如果房产属于夫妻共有或属于多人共有产权，则需要先将房产的所有权进行分割，如有相应的债权或抵押情况，也要先行处理债权再进行继承。

如果房产继承时继承人选择通过商议来确定份额，则需要订立相关的约定，这种合同受到法律的保护。