房产若是转移所有权的话，是需要过户的。东莞房产继承是房产过户中比较常见的一种。一般来说，过户是需要到当地的房产交易中心去办理的。不过，对于东莞房产继承的相关方法，可能很多人还不是很了解。不知道房产继承税费高么？也不知道继承和房产赠与相比怎么样。
1.房产继承与赠与都需要缴纳税费
房产继承与赠与虽然手续相对简单，不过税费也是要缴纳的。不过是不同的过户方式，缴纳的税费不很一样。常见的房产过户税费有契税，个人所得税，增值税，印花税等。
若是直系亲属房产赠与过户，一般需要缴纳契税，印花税；直系亲属房产继承过户一般不需要缴纳税费；直系亲属房产买卖过户的话是若是5年以上免征所得税，契税是需要缴纳的。房产继承也是有税费需要缴纳的。一般来说直系亲属房产过户，一般有三种方法，分别是：买卖过户，继承过户和赠与过户。这三种方法的具体情况如下：
（1）买卖过户。若是房产满2年，一般不需要交增值税，不过要交契税，个人所得税；
（2）东莞房产继承过户。不需要缴纳个人所得税等税费，所需要的费用只有继承公证费用；
（3）赠与过户。赠与是需要经过公证缴纳公证费用的，一般是无偿赠与，签订赠与书。赠与过户，一般不需要缴纳个人所得税。赠与的效率比较高，稳定性比较强。
3.房产继承与赠与，哪种合适呢？
直系亲属房产过户有三种方法，选择时候要根据自身情况来选：
（1）若是房产不满5年的话，可以选择赠与的方式过户。这样做的好处，是不需要缴纳营业税和个人所得税。契税和公证费虽然有，不过一般不多；
（2）房产满5年的话，买卖过户就是比较合适的方式了。个人所得税和增值税不需要缴纳，只需要交契税就可以的；
（3）最省钱的方式，其实是东莞房产继承过户，不过这种情况需要被继承人去世才可以。
4.东莞房产继承需要提供哪些材料呢？
房产过户一般需要提供这些材料：首先，房屋所有权证书，就是房产证；其次，过户双方的相关证件；过户申请书；申请人的身份证明；户口本；委托书；土地使用权证书，等等；需要注意的是，不同的过户方式，需要提供不同的材料，具体参照当地过户政策。
房产过户要根据自身的实际情况来选择合适的方法。若是不太明白哪种方式更合适的话，也可以选择找房飞布来帮忙分析，看哪种方法是性价比最高的。遗产继承这种方式看似省钱，其实学问也有很多，还是需要谨慎办理。
