相信很多人都应该知道，现在的子女都是有继承权的，可以继承财务、房产、物品等等，在继承的同时都是需要交纳一定的费用。尤其是房产的继承需要一定的税费的缴纳，那么昆明房屋继承税费怎样计算呢？
继承权公证费用的计算方式
一般继承权的公证费用的收取方式是按照继承人所继承的房产评估的2%来收取的。当然具体要根据所选择的公证单位的收费方式为准，一般继承权的公证费用不会低于200元。当然，具体情况要根据当地的收费要求为准。
房产的评估费用
对于房产的评估费用的计算方式，一般情况下是根据房产的价值乘以计费率就是房屋的评估费用。比如说房产的评估价格在100万以下，那么计费率可能在5%之内。如果房产的价值在两千万以上0.8%计费。具体要根据评估单位的收费为准，在评估的时候也是可以进行衡量。
房产继承过户税费
税费计算方式主要是根据房屋评估价格的0.05%来进行征收的。一般房屋继承过户的费用包括合同印花税、权证印花税、登记费。其中，印花税一般费用在10元左右。登记费用可能不会超过100元，具体要根据当地的登记部门的收费为准。
契税
契税的缴纳方式也是根据房屋继承者的性质来决定的。若是法定继承人继承房产是免契税的。若是非法定继承人根据遗嘱来继承，房产所属权，需要交纳契税1.5%。当然，各地区可能对于房产继承的手续是不同的税费也会不一样，要根据各地区的规定来缴纳相应的费用即可。
在这里需要注意的就是法定继承人的理解，法定继承人也就是合法的继承者。根据继承法的规定，法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、外祖母、祖父母，这些法定继承人在继承房屋所属权的时候是不征收契税的。若是非法定继承人，根据遗嘱承受死者生前的土地房屋所属权是需要征收契税。
小结：在昆明如果房屋继承的话，首先建议继承人可以先去咨询一下昆明地区的相关单位的收税费的收取方式。一般在房产的过户的过程中都是需要去询问房管局，需要过继承者去房管局提交相关的房屋过户资料申请书，然后再办理过户手续。
在过户之前需要根据税务局的规定来缴纳相应的税费。在这里需要提醒继承人在缴纳税费的时候，应该要询问一下相关的单位切不可偷税漏税。
