西安房屋继承时，办理房屋产权过户时需要提交相应的资料，通过资料审核以后，才可以进行房屋产权的过户。在验证资料时，资料不齐全或者资料存在问题，都没有办法可以通过资料审核，没有办法可以办理房屋产权过户，这是在办理西安房屋继承手续时一定要注意的问题。
在继承的过程当中，需要提交的文件是哪一些呢？在提交时，如果办理的是法定继承人手续，需要提交当事人的身份证明文件，比如说当事人的身份证或者当事人的户口簿，还需要提交被继承人的死亡证明和被继承人的财产所有人的证明文件。这些证明文件是证明被继承人确实拥有这一套房产。在合法继承的过程当中，还需要移交法定继承人和被继承之间的亲属关系，如果继承人放弃了继承权，还应该提交继承权的声明书。
在现实生活当中，有一些法定继承人可能会有失踪的问题，这个时候必须要到人民法院宣告这个继承人失踪，或者是宣告这个继承人死亡，才可以由顺位继承人来继承这一套房产，办理房产过户手续。在办理的过程当中，当事人需要拿着相应的材料，去公证处进行公证，如果没有进行公证，是无法可以办理房产过户手续的。
西安房屋继承如果是根据遗嘱进行继承，也需要提交相应的资料。必须要是被公证过的遗嘱才可以使用。有一部分的被继承人以为遗嘱只需要写下来就能生效，这是错误的，一定是被公证过的遗嘱，有遗嘱执行人的才可以被认为是有效的遗嘱，这是特别要注意的地方。
西安房屋继承时，继承的这套房产必须是被继承人的合法财产，如果被继承人是被查处房产存在问题的，并不是合法所得，这一套房产也是没有办法可以继承的。有一些被继承人的房产，可能会存在财产共有的情况，这种况需要先进行析产，然后才能够继承。
西安房屋继承所需要办理的流程和资料相对房屋二手交易所要的资料会更多一些，如果对继承房产的手续不是特别清楚的情况之下，当事人可以通过房产中介或者专门的房产过户代办机构找相应的工作人员帮助办理。虽然需要支付一部分的手续费，但是办理的速度会比较快，也比较方便。
