对于那些经济能力不是那么雄厚的上班族来说，买二手房是一个比较不错的实惠选择，不用负担太大的还贷压力。而且有些工薪阶级买二手房的主要原因是小孩子的读书问题，所以会选择买那些二手的学区房，相比要拿出一大笔钱来买新房来说压力就小很多。
既然要买二手房，那么这些人比较关心的问题就是武汉二手房过户问题了。买二手房过程中比较重要的环节就是过户了，手续相对来说复杂一些，因为涉及的资料需要准备齐全。大多数人都没有买二手房的经验，如果生活中遇到武汉二手房过户问题，可以具体咨询我司或要求我司代为办理。
1.买二手房为什么一定要过户呢？
这里需要注意的是买二手房一定要过完户，只有过户了这房子才是真真正正属于你的了，否则这产权还不是你的，没过户的情况下对方依然是卖家，所以谨慎被坑，避免发生交了钱却无法武汉二手房过户的情况。
2.那么，什么是过户呢？
通俗来说，就是房子的原所有权人因为某些原因将名下的房屋卖给新所有权人，此房屋买卖过程需要在国土资源局或不动产中心机关单位办理登记手续，这才是正规的武汉二手房过户手续。
3.避免入坑，哪些情况会无法过户呢？
首先，没有房产证的二手房是没办法过户的。所以在买二手房的时候，就要先问对方有没有房产证，没有房产证就意味着过不了户。购买这种房子则需要承担很大的风险，而且也无法保障自身的权利，所以得慎重考虑。
4.买二手房要注意是否有出租给其他人
如果此房子有出租给其他租客，且租房合同并未到期的，仍在合同期时间内的，也是无法进行房屋买卖的，更别说武汉二手房过户了。因为租客仍受租赁合同的法律保护。
5.还未解除抵押的房子无法进行过户
现在这个年代有很多房子都是贷款买的，而房贷不是两三年就能还完的。因此，买二手房需要了解清楚其房屋是否已经还完了贷款，避免出现无法武汉二手房过户的情况。在抵押期间，卖家无法进行房屋产权交易的。
6.武汉二手房过户完以后需要注意哪些问题？
二手房的过户手续办理完之后，先别急着放松，还要弄清楚原来的房主是否付清了物业费，电费水费以及天然气等费用。这些费用没有付清的话，对新房主来说也是很头疼，所以一定要弄清楚，没付清的需要让原房主及时付清。
关于这些过户问题还有哪些不明白的地方也可以咨询我司，我司在这方面有着专业的代办过户经验，让每一位买二手房的客户顺利过户。
