时代的发展让人们的生活水平条件等各方面发生了翻天覆地的变化，人们更加注重生活品质以及健康和教育等方面的提升。对于每个人来说，家是一个温馨的港湾，也是每个人疲惫、沮丧和受伤后能够休憩的避风港，因此房地产行业也跟随着时代的发展与人们选择的不断增多而得到了更加长足快速的发展和进步。在众多的可供选购的房产类型中，二手房成为了炙手可热的房型之一，郑州二手房过户多久下证？需要哪些手续？这是很多消费者非常关心的问题。
1、二手房为什么如此受欢迎
为了能够满足市场发展与人们选择的需要，各类房源和户型也是层出不穷，不断推陈出新，这也是房地产快速发展的显著标志之一。各个房产企业和单位纷纷推出了地势更好且相关配套设施更加完善的新楼盘供广大的购房者们进行选择，而新的楼盘又分为期房和现房两种销售方式。
郑州二手房过户多久下证？不管是期房还是现房，购房者都面临着需要将清水房按照自己的喜好和功能性的区分进行装修，这不但要花费大量的时间和精力，也需要付出一笔不小的新装修费用。另外，为了家人的身体健康，刚装修完的房屋是需要通风放气味的，要在一定时间的等待后才能够入住。
二手房的推出为广大的购房者们提供了一条新的购买渠道和方式，这种房源不但各个城市都有，而且质量和配套设施方面的质量都是非常高的。
郑州二手房过户多久下证？购房者们可以根据自己的实际情况与日常生活习惯选择适合自己且心仪的房产，而且这种二手房也不会出现入住等待的问题，另外这种房源的价格也要比新房更有优势，购买的成本更低。
2、二手房在过户时需要提供的相关手续
郑州二手房过户多久下证？买卖双方需要提供身份证的原件和复印件，如果有婚姻配偶的情况下也需要提供配偶的身份证原件和复印件以及结婚证和户口本等相关的文件资料。另外，双方就确定买卖的房屋需要签署受法律法规所保护的房屋买卖的协议或者合同和签署房屋过户的登记申请书，并且买房人需要提供买卖房屋的房产证原件等证明文件。
3、过户收取的相关费用
郑州二手房过户多久下证？买卖双方在确定购买的房屋以及相关的条件以后，相关的房产部门对于提供的资料审核无误后，要根据规定对相关费用进行缴纳。主要有土地增值税、契税、印花税、个人所得税和营业税和房屋买卖时所产生的各种例如所有权的登记费和买卖的手续费等等费用。
