在福州二手房的买卖热度一直很高，而无论是为了获得好的房源，还是为了办理效率更高选择中介是非常常见的二手房买卖渠道。考虑到房屋交易涉及金额巨大，因此接下来便来说说这种情况下如何选择中介以及要了解哪些重要的二手房过户信息。
重视中介口碑注重流程凭证
在提到福州房子过户时如何选择中介，自然先要重视中介的口碑和资质，再来了解相关的办理流程和相关凭证的保留。要选择当地规模大口碑好而且品牌历史久的中介，这样还可以保障找到更多优质房源，办理时任何收费项目都要咨询清楚，避免出现隐形消费和二次收费的情况，然后则是确定确定房源后的过户流程，产生费用时凭证要注意留存。
清楚委托中介利与弊再选择
在了解福州房子过户中介的选择注意事项时，其实还有必要清楚下委托中介与否的利弊。委托中介的好处就是其房源信息多，可以快速找到适合的房源，负责的中介本身就是交易保障，同时也可以提高过户效率，而不足之处就是委托中介自然要产生除了过户之外的费用，因此用户要根据自己的实际情况来做出选择。
房源情况和手续多方面了解
了解如何选择福州房子过户中介后，自身也要了解下二手房的过户注意事项。一方面要了解房子的格局面积品质等信息，另外一方面手续方面不仅仅是要了解有无房产证，同时要了解房子是不是在出租中以及有无贷款和是不是法拍房，如果在出租中过户后还是要继续出租的，因此要多方面了解房子的信息，通常查询下其是不是本身有贷款或者其他方面的问题。
先办手续再付房款快速清晰
还有就是在具体办理房屋过户的时候，过程清晰简单而且办理速度快更为稳妥，因为办理速度过慢可能存在隐患，比如很多一房两卖的情况就是发生在办理过户的过程中，因此要注意无论是委托中介还是自行办理，一定要保障办理速度快速且过程更为清晰。
以上介绍的就是福州房子过户中介选择注意事项和办理二手房过户时要考虑的方面，无论是委托中介机构还是自行办理二手房过户，都要做好功课后再来办理，尤其是提前弄清楚办理流程和注意事项。
