房产交易或者是房屋赠与以及房产继承等等，都是指把一个人名下的房产转移到另外一个人的名下，而这个过程全部都是需要走过户的程序才行，并且还需要到相关的部门去完成一些手续，否则的话很有可能后期将会出现一些纠纷，所以说大家一定要去了解办理过户的相关的事宜，有的人可能经验显得非常的少，不知道如何去进行过户，天津房产过户可以去哪里办理？过户的流程又是什么呢？
1、办理房产过户的地方
天津房产过户是需要把房屋的权属去进行变更的，既然是要过户，那么当然就一定要去房地产主管部门的，因为房地产主管部门是能够对房产所产生的抵押权以及典权的权利去进行登记的，在通过了确认房屋产权的相应的归属关系的行为之后，房屋权属证书会包括有房屋权证等一系列的证券，所以说既然是要去办理过户，自然而然就去当地的房地产管理部门。
2、房地产过户的流程
如果是想把自己的房子卖掉，那么同样是需要走过户的流程的，双方在经过了全面的信息沟通之后，了解了整体的情况以及产权，如果说卖方所提供的房屋是合法的，那么也就具备有上市交易的比如说是还建的房子，可能根本就不能上市去进行交易，所以说在正式过户之前有些问题还是需要提前弄清楚的，具备有过户交易的房子，需要让买方交一部分的购房定金，双方还需要去签订房屋买卖合同，当然有的地方可能会称为是房屋买卖契约等。
如果双方对于房屋的产权以及销售价格，还有交屋时间，产权办理全部都能够达成一致的意见之后，那么双方至少是需要签订三份的房屋买卖合同，其中需要共同向房地产交易管理部门去提出申请，同时还需要去接受审查，也就是说买卖双方在把手续办了之后，也会有相关的管理部门上门去进行查验，相关的证件还需要去审查产权如果是符合要求的房屋才能够去办理过户，不符合要求就没办法去办理过户的手续了。
房地产管理部门在经过审核之后已经批准了过户交易，那么就需要去进行产权的变更，也就是需要直接把材料移交到房地产发证的部门，买方可以领取相应的房屋产权证通知单，到相应的部门去领取新的产权证。
