每个房子都有属于自己的房屋产权证，而每本房屋产权证上都有登记人的姓名，但是这个姓名是可以更改或者增加的，只是由于房屋高价值的特殊情况，房产证加名字手续比较麻烦，并且不同的方法进行房产证加名字，手续都不一样，有简单的有复杂的，同时房产证加名字还必须依照规定缴纳规定的费用，并且任何方法进行房产证加名字都必须缴纳费用，不可以免费。那要北京房产证加名字，都有哪些情况？如果结婚或者没结婚有啥不同？
1. 是否结婚
是否结婚对房产证加名字有没有影响呢？当然是有的，而且影响还非常大，甚至可以说是完全不同的情况。
第一，没有结婚。现在社会上很多家庭在结婚之前都会先准备一间房子当做婚房，让结婚之后的夫妻有地方居住，往往也会把这个房子的房屋产权证添上这个结婚对象的名字，那这种结婚之前的北京房产证加名字是怎么进行的？
基本就两种方法，首先就是大家都知道的方式，那就是金钱交易，通过这种买卖的方式交易之后，携带相关证件到达房屋产权管理局办理房产证加名字；接着就是赠送给对方，把房屋产权一半送给对方，这种就要签署赠与协议，而且还要进行公证，表示双方都是自愿的，而且意愿清晰，最后携带这些资料文件到房屋产权管理局办理房产证加名字；
第二，已结婚。那这种就非常简单了，因为法律规定，结婚之后房屋产权如果是属于共有的财产，即使没有办理手续，那么也有对方的一半，所以去办理北京房产证加名字手续，把证件带齐就可以，缴纳的费用也是很少的。
当然这里面还要细分，比如房子有贷款还是没贷款，有贷款和没有贷款的房产证加名字手续也不一样，如果没有贷款是刚还完，还是已经还完很久了，那么手续和资料也不同。
2. 亲属
亲属之间北京房产证加名字和一般一样吗？当然不一样，比如是爸妈和儿女之间，很多人可能认为父母的财产自动就是属于儿女的，其实这么认为也没错，但是不严谨，如果是独生子女的情况下，那么他天生就是属于合法继承人，但是如果没有办理相关手续，那么这个财产严格意义上来说还不属于他，比如房产，如果合法继承人想要这个房子在严格意义上也有属于自己的一份，那么就必须去办理房房产证加名字手续，只有办理完这个手续，那么这个房产才有属于自己的一份，那么方法都有哪些？第一个还是交易方式，这个方式几乎是万能的，只要涉及到北京房产证加名字都可以用到，第二个就是赠送或者继承。
