对普通的中国人来说，房子是天大的事，有些时候，我们奋斗了一辈子，就是为了那几十平的房子，也许有一天，房子的价格会降下来，但就目前来看，房子依然是经济稳定的重要因素之一。正是因为房子的重要性，一个家庭，一个家族，房子该写谁的名字，是非常重要的，有些亲人可能表面说不在乎，真的没写上自己的名字，那可能就会翻脸，这并不是要求人的素质有多高，有多看淡一些东西，这很可能是以后矛盾的一个来源，因此，不管是夫妻还是父母，都有可能办理武汉房产证加名字的业务，下面我们一起聊聊。
一、配偶、直系亲属让加名字
如果是配偶或者直系亲属加名字，就比较简单，如果是全款，没有贷款的话，就凭借户口本、结婚证等文件可以直接去不动产登记中心进行更改，但如果有贷款，那就麻烦一些，是否可以加名字，政策不一样，因为贷款还清前，这个房子的产权并不是全部属于买房子的人，这就得去银行问一下，如果可以，办理一下银行手续，银行通过后，才能去不动产登记中心进行更改。但其实如果是婚后买的房子，加不加配偶的名字，都是共有财产，如果出现什么状况，都需要共同承担，如果是这种情况，武汉房产让加名字或不加名字都一样。
二、非直系亲属武汉房产证加名字
如果是非直系亲属要在房产证上加名字，恐怕会比较难，首先应该确定房子的持有比例，如果将来有什么问题需要处置房产，就按比例分摊，没有确定的比例，就按各一半计算。非直系新属办理武汉房产证加名字，相当于出售房子，首先双方应该签订房屋的买卖协议，而后再去办理过户，房产机构会对房子进行评估，按照评估价，再按照比例，买卖协议上的购买人就需要交一些费用，比如契税等，拿着原来的不动产登记证、缴税证明、买卖协议等到不动产登记中心换发新的不动产登记证，而如果是有贷款的房子，也是需要银行同意以后，才能办理相关手续，那样会更加复杂。
三、应该如何办理呢
对于直系新属间的武汉房产证加名字，我们可以自己办理，但如果你的时间非常用宝贵，也可以找中介机构。而对于非直系新属办理武汉房产证加名字，程序非常用复杂，可能需要不停的跑银行、跑不动产登记中心，而且需要等待、对于出售合同我们自己做的材料难免有不周全的地方，将来会是漏洞，因此，我们建议由中介机构代理，一个好的中介机构，对于业务非常熟练，你只需要告诉他们什么情况，他们就能为你办妥。
