昆明代办房产过户可以直接在网上联系相关的代办机构来委托办理。当然对于房产过户手续是需要买卖双方前往房管局办理过户手续的。目前为止，房产的过户是需要房产的拥有者或者是委托人带着相关的资料到房产局进行过户。
昆明代办房产过户的流程
1、房屋购买者可以委托比较靠谱的昆明房产代办机构进行相关的过户手续。在过户的时候需要提供过户资料就是房屋的现状、房产的产权状态、买卖双方的合法证件，包括房产证、户口本、身份证、房屋购买合同等一些相关证件都需要提前准备好。
2、买卖双方要通过协商，包括房产的价格、房产的买卖合同等一些相关的约定。需要买卖双方同意协商以后，并且达成一致的意见需要签署买卖房产的合同。若是委托给昆明房产代办机构的话，需要三方共同签署买卖合同，并且要一式三份。与此同时也需要过户方提供合法的房屋证件，买方缴纳购房定金
3、申请过户手续。需要买卖双方向房产相关的部门来提交相关的过户手续。在这里需要注意的就是在过户的时候，双方一定要提前准备好相关的过户资料，包括，原房产证、房屋拥有者身份证复印件（若是夫妻的话，需要夫妻双方的身份证复印件）、房屋的买卖合同。
4、需要双方缴纳相应的税费。一般税费包括营业税、契税、个人所得税、印花税等等。但是需要注意的是，税费的缴纳是比较复杂的，因为是需要根据房屋的性质来交纳税费的。比如说房改房、经济适用房、回迁房、抵债房等等，不同性质的房屋交易，它的税费都是不一样的，具体要根据自己的房屋交易方式和相关管理部门的规定来交纳税费
5、办理产权过户。一般在办理产权过户的话，可以直接在房产局。需要购房者。领取的房产权证通知单，以后可以到发证部门申请新的房产证。在领取房产证的时候需要缴纳工本费，具体工本费用要根据当地的要求交纳即可。
6、其他费用。刚办理完过户手续以后，需要购房者查看相关的房屋设施，尤其是各种各样费用的查询，比如说物业费、水电燃气费、维修费等等，这些都是需要买卖双方根据约定来缴纳。
总结：昆明代办房屋过户可以直接委托网络上的权威的房产代办过户机构来办理。一般需要现场去了解一下昆明房产代办机构的能力以及正规性，这样才能够在办理房产过户的时候能够得到很大的帮助。
