房子过户给自己的伴侣，孩子，在现代家庭中很常见，在北京，买一套房子要花不少钱，而如果通过亲属之间的过户方式来买房子，那就省钱的多了！一般来说，夫妻之间可以进行过户，不管在结婚前还是婚姻中间或者是结婚后都可以进行过户，也可以把房子过户给自己的孩子！但是现实中因为很多孩子还属于未成年，所以家庭房产过户中比较常见的还是夫妻房产过户，那么除了夫妻之间可以进行过户，其它关系都不可以吗？当然是可以的，其它关系发生的亲属房产过户基本可以概括为两种情况，一种就是直系亲属关系进行的亲属房产过户，另外一种就是非直系亲属关系发生的亲属房产过户，那这两种不同情况有什么区别呢？
直系亲属之间的北京亲属房产过户；
一般来说直系亲属之间发生的亲属房产过户，都是通过无偿赠送的方式来实现的，也就是不涉及任何金钱交易，而这种情况就是房产赠与，如果是直系亲属之间的房产赠与，那么除了契税还有去公证机构办理公证的费用，其它营业税和个税是无需缴纳的，而这些费用是依据受赠人房产份额来计算。
非直系亲属的北京亲属房产过户：
如果不是直系亲属之间要进行房产证加名字，那么就是等同于金钱交易房产部分份额来进行的，相应的所有费用都要按规定缴纳，同样也是按照份额多少来计算缴纳的费用多少。
明面上来说通过房产赠与的方法进行房产证加名字好像非常合算，毕竟要缴纳的费用少了很多，但是其实对于后续受赠人要出售房产的时候相对不利，因为个税就需要额外多缴纳百分之二十，所以具体要什么方式实现亲属房产过户还得看对于以后的规划来选择。
北京亲属房产过户哪家代办好
房子过户其实牵扯到很多的环节，想要省钱省力省心那么找代办机构是不错的选择，但是在北京代办过户的机构挺多的，如何选才能够选择一个靠谱的代办机构呢，目前来说我们找代办机构，首先要看这个代办机构的是否能够给我们提供专业的北京亲属房产过户服务，其实要看这个代办机构的服务案例，看他是否有之前的服务经验，最后就是要看规模，一个大规模的代办机构是值得选择的，还有一点就是看是否有线上和线下的双重服务，因为现在代办机构都是能够提供多种服务的，不仅能够提供线下的过户服务，同时也可以通过线上方式来进行交流，如果需要代办的话可以选择房飞布，房飞布常年从事于各种类型的过户服务，对此方面有非常专业的经验，同事在过户方面也是有着非常多的案例，欢迎大家前来了解北京亲属房产过户！
