在人的一生中，财富可能多种多样、价值各异，但是从古至今、从国外到国内房产都是一个人或者家庭很重要的资产和财富，对于房产的看护也是十分小心，不到万不得已不会轻易过户房产或者出售房产。
但人的生活中总会遇到一些特殊情况，此时为了解决问题不得不把房产过户或者交易，比如现在很多年轻人结婚的时候都要求必须有房子，这样很多父母为了帮助孩子办好人生大事，可能需要把自己名下的房产过户给小孩，还有一些时候一些人遇到意外或者生病，为了避免之后出现麻烦，想提前把房产过户给直系亲属，诸如此类的情况可能还有很多，这时就会遇到直系亲属房产过户的问题。那直系亲属房产过户需要怎么办理呢？下面小编给大家简要介绍一下东莞直系亲属房产过户。
1.什么是直系亲属？
其实，所谓的直系亲属简单来讲就是跟我们有血缘关系或者有婚姻关系的亲属，比如父母、子女以及配偶等等。根据我国《民法典》等相关法律规定，按顺序对直系亲属进行排列为配偶、父母、子女，涉及到遗产继承或者类似情况时按照这个顺序来判定。
2.东莞直系亲属房产过户需要什么手续？
直系亲属在办理房产过户的时候，首先要真的房产所有人的同意，可以采取书面或者现场办理的方式，书面办理必须经过公证处公证，从而获得法律效力。然后携带相关的证件材料到房产交易中心办理过户，办理时最好双方当事人都能现场办理，可以有效节省时间、精力。直系亲属房产过户时根据情况不同还需要缴纳一定的费用，包括契税、个人所得税等，这个根据不同的情况缴纳的比例也有不同，需要具体问题具体分析。这之后等着办理新的房产证就行了。
3.东莞直系亲属房产过户需要哪些材料？
在办理房产过户时，需要的材料各个地方的要求可能不尽相同，需要办理这提前去交易中心咨询或者网站查询，如果感觉麻烦还可以把过户交给一些专业的中介机构。
东莞直系亲属房产过户需要的材料主要有身份证件、原房产证、过户申请表格以及价格评估报告等等，这些材料问题如果请中介办理的话都十分熟悉，全权安全中介代为办理就可以。
以上小编简要介绍了直系亲属房产过户相关事宜，这里小编提醒大家办理东莞直系亲属房产过户时一定要严格按照程序办理，毕竟房产对于大家来讲十分重要，不要因为疏忽导致问题发生。
