其实青岛房产过户代办是否靠谱完全要根据自己的选择而定。因为现在青岛房产过户机构是比较多的，主要是因为在青岛房产过户方面，有很多业主都不方便到场办理。尤其是离婚房产的过户，一般情况下女方或者是男方都会委托房产过户代办公司进行相关过户手续的办理。一般只要大家选择对青岛房产过户代办公司以后就是比较靠谱的。
办理房产委托注意事项
了解房产委托代过户公司的信誉
现在的房产过户委托代过户公司办理房屋代理手续，首先需要了解的就是整体的房产委托对过户公司的资质，需要注意的就是公司的营业执照和经纪机构的资质证书，这一项必须要注意到，尤其是公司的注册年限以及注册资金，这些都是需要了解清楚。另外需要了解的就是其业务范围，看是否合法正规，这对于委托者来说是很重要的一项。
签署正规的委托合同
（1）在签署合同的时候，一定要是正规合法的合同。有条件的委托人可以找公证部公证合同，这样后机会比较方便一些。按照规定房产的过户规定委托人需要提供这些基础资料，包括买卖双方的合法身份证明、房屋的鉴证证明、房屋的权属证明、卖方的婚姻状况证明、买卖合同以及房屋登记机构认为必要的其他资料等。
（2）委托人可以直接配合房产代办机构提供相关的资料。在合同中，委托人和委托房产代过户公司应明确房地产委托应尽的义务和违约责任。以后一旦发生纠纷，只有在签订合同时明确相关权利义务，才更容易处理。
（3）在缴纳委托房产过户中介费用的时候，应该要明确的里了解委托代过户公司的服务的，尤其是明确后期包含哪些服务，这些应该要明确的形成纸质的合同内容。尤其是在委托的时候，双方的约定，口头约定都要写成合同这样的话在后期会避免很多麻烦。
切勿全委托
有的人会全权委托给房产代过户机构这样做的话是有很多潜在风险的。在授权给中介机构时，必须是适当的。不要给代过户公司过多的权利，否则可能被一些无良中介利用谋取私利，从而造成自己房产的损失。
总之，正当授权也需要在合同中明确授权的具体内容，这些细节都形成合同以后就可以避免很多风险，而且办理起来也比较顺心。
