我们都知道房屋过户的形式有很多，关于直系亲属过户其实在实际进行的过程中也会涉及到很多的问题，这些都会直接关系到最终过户的流程，那么在佛山直系亲属房产过户的过程中怎样才能够顺利的完成过户呢？以及我们在过户的过程中又需要注意哪些方面的问题呢？
第一点，关于佛山直系亲属房产过户的过程中，都是需要缴纳百分之三的契税，但是有一点需要注意，如果这个房屋购买的时间是不足五年的，或则是在两年之内的，那么在过户的过程中缴纳的费用相对来说会比较的少，这样不管在过户的过程中选择那种方式都比较划算。否则在过户的过程中都是需要缴纳大量税费的。
第二点，在佛山直系亲属房产过户的过程中，我们也可以通过对比的形式来计算，要知道满二唯一在过户的过程中是可以免征营业税的，但是该交的个税还是需要缴纳的。另外如果自己的房屋已经满五年了，而且自己的名下只有这一套房产，房子的面积是大于或者是登记90平米的，那么契税收取的比例则是按照百分之一。如果房屋的面积在90平方米到140平方米之间，那么在过户的过程中收取的契税大概是在百分之一点五。这一点在过户的过程中是有明确规定的。
在清楚的知道了佛山直系亲属房产过户过程中需要缴纳的费用之后，接下来就需要清楚的知道，在房屋过户的过程中需要哪些资料。首先我们都知道，在房屋过户的过程中如果是赠与，那么一定要去公证处进行事实的公证。但是在公证的过程中是按照房产证价格的百分之二收取公证费用的。其次需要向房管局申请估价，估价后向房屋所在地税局申请免税，这样也可以帮助自己节省不少的开支。另外还需要由受赠方缴纳房屋估价的百分之三作为契税。双方需要支付的就是千分之五的印花税，这些在过户房屋过户的过程中必须要缴纳。
一般在清楚的了解上面介绍的情况之后，基本就可以顺利的进行过户了，这也是在佛山直系亲属房产过户的过程中必须要清楚的知识点，另外还有一点需要注意，那就是在房屋过户的过程中一定要明确自己是要按照房屋继承的方式还是赠与过户，不同形式过户收费也都会不同。
