在市面上比较常见的宁波直系亲属房产过户的方式，包括了继承的方式，买卖的方式，还有赠送的方式，直系亲属包括了父母、子女以及孙子、孙女、外孙、外孙女。如果是有血缘关系的直系亲属进行房子过户的话，大部分情况会通过继承的方式，继承是有条件限制的，要不然就是直接父母继承给子女，前提是父母出现了意外事故身亡的情况，或者是有相关的法律遗嘱的证明文件材料，也同样是可以由子女或者自己的晚辈进行继承的，所以这种方式会有条件的限制；
除了宁波直系亲属房产过户之外，还会存在赠送的方式。前面说到的继承方式，其实是不需要缴纳任何的税费的，赠送的方式也是一样的，但是这两种方式在过户完成手续之后，如果再次需要进行房屋的买卖的话，那么这个时候买卖的费用过户的费用就会更高，所以这也是非常不划算的。而且在购买了房子之后，有一些城市会要求必须居住到了一定的年限之后，才能够进行房屋的过户，这个要根据当地政府的新政策以及相关的收费标准。当然也会有特殊的情况，比方说一些城市有房屋的限购政策，家里所有的成员名下如果都有房子的话，就可以把这个房子过户给自己的父母，而这个时候自己名下就不会有房产，就不会受到限购政策的影响。
宁波直系亲属房产过户一般是指房屋的产权进行转移的过程，买房的人会需要缴纳一定的税费，赠送和继承的方式是不需要缴纳税费的，但是如果是买卖过户就需要缴纳税费，直系亲属的过户一般不会采用这样的方式，只需要去相关的公证处进行公证，然后缴纳公证的费用就可以了。其他的费用暂时可以不需要缴纳。除了宁波直系亲属房产过户最后一种就是买卖形式的过户，这是市面上最频繁使用的过户方式，手续都比较正规，需要缴纳的税费也是比较高的，除了基本的契税之外还有印花税等等各类费用，这种形式基于房子买卖流通，但如果是亲属之间的过户，不太会涉及到，除非是存在多个继承人所产生的资产分配不均的情况，或者房屋主人自己的意愿想要进行买卖，因为这种形式在三种房子过户当中的费用是最高的。
