近几年经济不景气，有不少的公司会将自己的房产变卖或者变更到自己亲属的名下，日后要是公司破产，房子已经过户给个人，公司的房产就不会被清算，北京公司房产过户给个人的税费怎么算？
税费的计算
各个城市的公司房产过户的税费不一样，小地区的税费会低一些，因为考虑到当地市民的经济状况，而在北京过户的税费会高不少。如今北京过户给普通个人需要缴纳的税费特别高，所以而一般都建议过户给自己的亲属，过户给自己的亲属公司需要缴纳的税费和个人需要缴纳的税费就少很多。
北京公司房产过户给个人，该个人的身份是独资人自己的孩子，缴纳的税费可以不用缴纳增值税，只需要缴纳地税、北京印花税已经办公的工本费用。
如何快速过户房产给个人？
过户其实是比较麻烦的事情，尤其是公司的房产过户，在北京有很多北京的公司房产过户都是交给中介人过户，因为中介人了解房子的增值，有的中介会帮忙看公司房产的价值，根据估值尽可能帮公司房产的户主卖出更高的价格。
他们找的中介公司主要是流程健全的中介公司，流程健全不仅可以解决过户的问题，而且还能够保证过户没有任何的纰漏，制度健全的中介公司可以在出现问题的时候及时通过规章流程来保护过户申请人。
其次是中介代理人了解北京的办事效率和办事各个地方，他们比过户申请人更快的解决房产过户的问题，大多数的申请人自己过户需要半年才完成过户，但是交给中介代理人，他们只需要一个月就可以完成过户。
因为他们可以提前联系评估公司，计算好需要缴纳税费、让申请人备好过户需要的资料，以及了解房子当前的产权信息、房子所在区域的流量等，公司的房产的价值更高。
北京公司房产过户给个人在中途会反悔，一旦某一方反悔就会导致过户不成，所以个人也担心转账给公司的产权人之后，他们一直不肯主动的完成过户流程，因此多数买卖公司房产的时候，买方和卖方都希望有中间人办理过户，避免双方因为过户中的某个行为造成反悔，从而延缓过户的时间。
总的来说，北京公司房产过户给个人需要交税，具体要加多少的税费要根据房子的价值、房子原本的价格以及房子的面积来决定，如果想要过户，但是担心对方反悔，可以找我们，我们是专业的过户公司，每天处理各种房产过户工作。
