市面上有很多房产，那么这些房产都是属于个人所有吗？当然不是的，有相当多一部分的房屋产权都是属于公司企业所有，但是公司企业属于老板或者股东所有，也就变相的属于个人所有，但是明面法律上还是有所区别的，属于公司企业所有的，如果被私人挪用，没有对应的合同或者证明，那么是属于挪用公司财产，是违法违规的行为，既然房屋产权属于公司所有，所以公司房产说明也是可以买卖交易的，只是交易的一方变成了公司企业，那么在交易的时候广州公司房产过户会不会比个人房产过户复杂呢？
1. 公司房产过户比个人房产过户复杂吗
只要有去了解过公司房产过户手续流程或者亲自去办理过公司房产过户手续流程，那么都会知道其实广州公司房产过户并不会比个人房产过户复杂多少，二者本质上并没有什么区别，一样的要公司委托人或者代表人和交易一方去房屋产权管理局填写表格提出申请，一样的要准备对应的各种材料和证件，交易房子的合同，然后提交给房屋产权管理局审查，一样的需要缴纳应该缴纳的费用等等流程。
但是在细节上二者还是有所区别的，比如公司房产过户在证件资料上会比个人房屋产权过户要准备的多，比如法人证件以及身份证，营业执照等等，还有需要缴纳的相关费用公司一方也比个人房屋产权过户要多得多，除了这些其它的并没有什么区别。
2. 不可忽视的广州的过户规定
在办理广州公司房产过户的时候，买卖双方必须要了解所属地的关于交易房产的规定是什么，避免在进行到最后一步的时候，因为不符合法律法规导致交易失败，比如买房人需要买房资格，办理证件需要多交哪些材料等等。
3. 产权是否共有
在广州公司房产过户之前，公司所属的房产产权是不是共有，这点买房的一方必须查清楚，而出售房产的公司一方也必须如实告知对方信息，如果公司房产为共有的状态，那么必须得到共有人的许可才可以和买房一方进行交易，所以不要以为属于公司的房产就不会有共有人的情况，在交易房产的时候，完全可以把公司当做个人来看待，有问题必须要查清，才会避免在办理广州公司房产过户的时候出现问题导致办理不成功。
很多公司房产在交易的时候，往往会有很多办公用具，这些东西都必须要清点清楚，如果属于公司不要的废弃物品，也一定要在买房合同上注明这个情况，避免后期扯皮出现纠纷。
