房产过户的手续很重要，如果说手续没办好，后续特别容易出现纠纷，再加上房产所涉及的金额也比较大，如果真的是想要过户的话，流程显得极为重要。青岛公司房产过户流程是什么？要准备哪些资料呢？
1、青岛公司房产过户资料
企业的房产过户需要准备的资料与个人房产过户准备的资料是完全不一样的，因为企业需要准备一部分的章程，还有董事以及股东会议成员名单，并且还需要有公章才行，当然还包括有企业一系列的资料，比如说法人证件的复印件，并且有公章，还有营业执照的原件以及复印件，还需要有公章，还包括有银行的开户证明，当然纳税登记复印件，这些都需要特别关注，如果是有代理人，那么还需要有一个委托书，并且还需要有代理人的身份证资料，还有委托书等等。
2、公司房产过户的流程
企业过户的流程并不会显得非常的复杂，关键就是双方要签订房屋买卖的合同，并且要在一个月的时间内持有产权属地的证书以及合法证明，还有转让合同，直接向房地产管理部门去提交申请，然后再去申报最终的成交价格，如果是房产管理部门对所提供的文件全面地进行了审查之后，然后再作出书面的答复。
房产管理部门还需要认真的去核实申报的价格，并且也需要对所过户的房屋去进行勘查，也需要去进行评估。平菇的作用就是想要去核查有关的税费的问题，然后房地产管理部门在核查完成之后，将会发送一个过户的单子。
基本上都是按照这样的手续，也就是说双方的交易人需要通过过户的手续，并且按照相关的管理法去领取房地产权证书等等流程是显得非常的复杂的，如果说时间有限的话，那么建议大家还是一定要找专业的人士，能够快速去完成整个过户的过程。
以上给大家介绍了房产过户的需要的条件，也介绍了相关的流程，其实主要是在房地产管理部门的流程方面是显得比较复杂的，需要去提交申请，并且房地产管理部门是需要去核查交易的费用，主要是计算税费，因为交易本身就是需要有一个税费的问题，如果说税费问题处理不清的话，后续将会面临着法律责任，所以说大家一定要认真的去执行相关的流程。
