房子，一向是比较重要的事情。由于各种情况，可能会出现房产权属转移的情况，比如买卖房产，比如赠与房产，等等。其中，赠与房产是将房子无偿赠送给另一个人。想要赠与房产，是需要办理一定手续的。那么，武汉赠与房产过户费用，一般有哪些呢？
1.房产赠与的手续有哪些呢？
房产赠与的手续是这样的：首先，赠与人和受赠人需要一同签订确认书，然后还要签订一个无偿赠与协议；其次，到房管局按照流程来办理赠与登记，这个时候一般还需要评估的；最后，赠与办理成功后，会出一个新的房产证。
需要注意的是，赠与合同的签订，必须是书面的合同；缴纳过户费用的话，有营业税有契税；房产赠与还必须要公证，而公证需要收取手续费；办理赠与房产过户，是需要到房地产交易中心去的，提交的材料包含了身份证、房产证、赠与书、税费等。
2.赠与房产过户费用，一般有哪些呢？
武汉赠与房产过户费用，一般包含了以下几种：
（1）契税。受赠人是要缴纳契税的，这个契税，一般在3%左右；
（2）印花税。这个部分是双方都要交的，0.05%比例的印花税，需要全额去缴纳；
（3）房产营业税。这是赠与人需要缴纳的，一般税率在5%左右。因为无偿赠送房屋的话，是属于视同营业的，所以要交营业税；
（4）武汉赠与房产过户费用中，个人所得税也是一种。
另外，如果赠与人和受赠人是直系亲属，是姻亲的话，契税和个人所得税是可以免掉的。
3.赠与房产过户，需要注意些什么呢？
赠与房产过户的话，有一些事项需要特别注意：
（1）赠与房产是需要公证以后才生效的，所以一般情况下，不能够撤销赠与行为的；
（2）赠与过户的话，需要提前去了解清楚，看需要什么手续，有哪些费用，了解清楚相关法律规定，这样后续才不至于太被动；
（3）房产赠与是无偿的，也是一种法律行为。如果后续想要再次赠送回来，也是可以的；
（4）赠与房产过户短期看是比较划算的，因为不需要缴纳个人所得税，只需要交比较少的契税，公证费，测评非等。当然，这是不再买卖的情况下的选择，如果还要买卖，这种方式就不是很划算了。
武汉赠与房产过户费用，已经讲述完毕了。事实上，房产赠与的话，相关税费还是蛮多的，所以能用过户等方式的，建议采用过户等手续费较少的方式。如果想要了解更多关于赠与房产的相关知识，可以考虑去房飞布咨询了解。
