我国的房地产行业在前几十年比较流行，导致现在九零后零零后比过去七八十年代的人们不需要在“房子”上特别的奋斗，呈现一种“爷爷有一套房、奶奶有一套房、爸爸有一套房、妈妈也有一套房”的现象。因此，在房产上除了最基本的买卖行为，有很多的重庆房产赠与行为。
1、什么是重庆房产赠与？
重庆房产赠与，又叫房屋赠与，是赠与者主动自愿性地将自己的房产赠送给被赠与者，同时被赠与者也愿意接收的一种民事领域的法律行为。
房屋如果要进行赠与行为的话，去做相应的公证就会更保障双方的权益。除了公证赠与行为，其中还包含房屋赠与的法律特征、相关规定和程序。
2、法律特征
房产的赠与者与被赠与者虽然是房屋赠与的当事人，但不能不签订合同。重庆房产赠与合同是保证双方的利益，是单务且无偿的合同，合同并不意味着双方的权利是对等的，这个是针对被赠与者，意思是合同附带的一些条件被赠与者不能以此作为利益去做交换，只能选择被动接受。
另外，房屋赠与合同是具有实践性质的要式合同。房屋只有被实际交付同时被赠与者接受之后才能在法律上生效，生效之后该合同以及房屋赠与行为都不能撤回。在法律上成立的赠与行为万一发生纠纷就需要向人民法院寻求帮助。
3、相关规定
重庆房产赠与行为对赠与者是有一个好处的，这个好处就是赠与者不需要支付个人所得税。不交个人所得税的行为是符合国家的相关规定，这个相关规定需要符合一定的条件，在赠与者与被赠与者办理免税手续时提交相应的材料即可。
4、相关程序
赠与者和被赠与者签订合同俗称赠与书时的内容、公证、房屋所有权转移登记手机和交付流程都需要一步一步落地实现。其中赠与书的内容包括双方的基本信息、关系、理由、房屋信息、赠与行为表示、盖章等。
提到公证，虽然不公证不影响双方对于房屋的所有权转移关系，但一般还是推荐双方在合适的情况下做公证会避免一些不必要的纠纷。
那么，如果在双方签订完合同之后将房产产权交给被赠与者却未办理房产转移登记手续，根据国家规定这种情况也被视为房屋赠与成立，只是需要做一个补办过户的手续就完成所有的房屋赠与行为。
因此，别小看一个小小的房屋赠与行为，它不能是小孩子之间过家家的一种行为，是一种法律上认可受法律保护且保护双方权益的民事行为。
