要说现在什么最值钱，人们的第一个想法就会是房产，因为现在购买房产的人非常多，也有很多的需求，可能是为了结婚居住，也可能是为了老人养老，还有的是为了给孩子准备学区房，而且房产的保值增值能力比较强，很多家庭都会通过深圳赠与房产过户来购买另外的房产进行投资，那么和普通的过户手续都一样吗？还需要哪些必要的资料和程序吗？
1.根据当地政策采取必要的手段来过户。
因为受到国家房产政策的规定，很多的家庭都想要通过房产的交易来赚取收益，弥补家庭的收入不足的问题，但是遇到这样的问题，也需要按照正常的手续来进行过户操作，不能通过违反法律法规的方式操作。
每个地方对于房产归属的政策也不一样，需要提前了解好。家庭在处理房产的过程中，可能会采取一些极端的手段来处理，这样可能就会有一定的违规嫌疑，需要人们慎重选择。
在婚内的深圳赠与房产过户并没有什么意义，婚后的所有财产变更都需要经过双方的同意才能够进行，有些人认为自己名下的房产过户给了自己的爱人，自己名下就没有房产了，就可以重新购置，这需要看当地的政策是否允许，而且需要注意过户后的房产是属于一个人还是夫妻双方，都有严格的规定。
另外，深圳赠与房产过户也需要比较多的程序，比普通的交易过户或者是继承过户都要繁琐，需要准备充分的过户资料才能够完成过户。
2.夫妻双方的协议非常关键。
如果房产属于夫妻双方共同的财产，比如婚后购买的房产，即使只写了一个人的名字，也会属于双方的财产，这时候要过户到另外一个人身上，其实并没有太大的意义，如果是为了清除一个人名下的房产，可以通过必要的手段来进行处理。
这时候就需要夫妻双方签订一个协议，明确一方放弃房产的所有权，而且需要进行公证的过程，这样深圳赠与房产过户才能顺利完成。
3.尽量采取合法合规的方法来操作。
很多家庭为了炒房获取收益，都会选择假离婚的手段，将房产过户给另一方后净身出户，然后名下就没有房产了，这样购房就可以以首套房的名义进行打款，这却好似是很好的方法，但是也有一定的风险，需要夫妻双方注意。
在深圳赠与房产过户的操作中，尽量选择合法合规的方式，不要觉得自己以假离婚手段就可以蒙混过关，也有一些政策的限制。可以咨询一下房产过户的代办机构，看看有没有更为稳妥的办法能够帮助处理，尽量确保相关的流程合法合规。
