房产赠予其实是一个相对来说比较特殊的房产过户方式，房产继承以及离婚房产过户等过户方式相对简单，而房产赠予则是需要签署遗产协议或者说是赠与证明，才能够进行赠与，相较于其它的过户方式来说，房产赠予需要准备的相关文件材料比较多，除了一些常见的手续之外，还需要有一些赠与证明协议等等！杭州房产赠与可以赠予给外人，可以赠与给和自己没有血缘关系的人！而房产继承必须和自己有血缘关系，所以说它俩有本质的区别，而在现实生活中也存在着一些老人将自己的房产赠与给外人的情况，这个时候自己的子女不同意，遇到这种情况该怎么办呢？
1：法律支持谁？
目前来说法院是按照赠与协议来进行判定的，如果说双方已经按照法律规定的方式约定了遗产赠予协议，并且已经进行了相关的公证证明，那么在这种情况之下，法院是支持赠予协议而不支持子女意见！
举个例子来说：某个老人名下有120平的房产，这个房产可能价值600万甚至1,000万，那么在这个时候，老人将房产赠予给与自己没有血缘关系的外人，比如说这个外人曾经照顾过老人，或者说是老人出于某些其它方面的因素，将房产赠予给它人，只要签订了正规的遗产赠与协议，法院就是支持遗产赠与协议的，即使是子女不同意杭州房产赠与，那么按照法律的规定，子女的意见其实只能作为参考，但并不作为杭州房产赠与依据！最终的决定依据依然是遗产赠予协议！所以说在这种情况之下。子女是没有法律依据的！
2：赠与协议有效么？
需要注意：杭州房产赠与协议必须要合法合规，最好是在律师见证下自愿签订，如果说杭州房产赠与协议只是双方按手印或者说是一些口头方面的约定，就不会获得法院支持！所以说在房产赠与方面一定要注意关于赠与协议的签订！
赠与协议要合法合规，不能够出现一些非合法的条款，即使是在律师的见证下签订不合法的条款也是不会得到法院的支持的！其次来说要在律师的见证下去签订协议，或者说在其它的公证机构证明下来签订赠与协议，这样才是有法律效益的，如果杭州房产赠与是对方是被逼迫的，在这种情况下赠与协议也是不会得到法院支持的！
房产赠与牵扯到的问题比较多，需要准备的手续也很多，如果老人将房子赠与给非亲属！老人的儿子不同意的话是非常棘手的，虽然说有了赠与协议，但如何证明赠与协议是在双方自愿的情况下签订的呢？所以说在房产赠与方面大家一定要多留心，注意细节，必要时可以咨询律师，或者找中介机构多咨询咨询！
