天上掉馅饼的事情大多数人都幻想过，这样的事情虽然听起来不切实际，但是也是有可能发生在现实生活中的。有的人就经历过福州房子赠与的事情，这样的事情就无异于天上掉馅饼。但是人总是有危机意识的生物，在面临巨大好处来临的同时，他们往往会考虑事情的合法性。如果事情是合法的，他们又会考虑在接受赠与之后需要做的事情。
第一：合法的程序
在我们国家房子赠与是一个合法的程序，只要房子是合法的，赠与协议是赠与者在没有受到胁迫的情况下签订的。但是以上情况如果有一项不符，那么这个赠予就是不合法的，所有的行为就是无效的。通俗的来说，就是被赠与的人无法获得房屋的所有权。所以要判定福州房子赠与是否合法，就可以从以上两个角度出发。
第二：进行房屋过户
在确定福州房子赠与是合法的行为之后，就可以进行房屋过户了。在过户的过程中，如果赠与者与被赠与者都在，就要省去很多不必要的麻烦。如果其中有一方对房屋过户比较熟悉，那么过户的流程就会推进得更快。但是这种情况在现实生活中很难实现，大部分人对过户都不是特别了解，都需要在网上去找福州房子赠与过户需要注意的事项。
第三：过户注意事项
如果房子是赠与获得的，在过户过程中需要准备的资料就不一样。一般情况需要提前准备一份福州房子赠与协议，以及一些辅助性证明材料。并且不同地方对于这方面的要求还有一点不一样，在网上找到的答案也不一定就适用于自己本地的情况。所以对于过户的人来说，如果自己独自去进行房屋过户，多跑几趟在所难免。
第四：存在争议的情况
福州房子赠与除了过户资料需要准备德比较多之外，还有可能会因为存在争议导致过户搁置。有些房屋由于有法定的继承人，就会出现法定继承人与被赠与人之间为房屋归属问题争论的情况。有的时候，甚至会出现法律纠纷，这样一来房屋的过户周期就被无限制的拉长，导致过户更加困难。
第五：正确的解决方案
要想很好的解决福州房子赠与中的各种难题，最好的办法就是找代理过户的公司。这些公司可以实现评估房屋过户的难度，预测过户过程中可能会遇到的困难，提前做出防御措施避免这些困难干扰过户的进行。如果是比较难缠的法律问题，这些专业的代理过户公司也会提前让被赠与者做好心理准备以及其他准备，例如早早地请好律师应对诉讼，解决房屋过户中的法律难题。
