房产除了可以继承，可以交易以外，还可以通过赠予的方法来把房产给另外的人。东莞赠与房产是需要过户的，在过户的时候，这个费用到底应该由谁来进行承担，是应该由被赠与人来承担，还是应该由赠与人来承担呢？这需要被赠与人与赠与人互相之间来进行协商，一般的情况之下都是赠与人来承担这一部分的费用。
东莞赠与房产过户费用的收取，会根据房产的性质来进行定义，并不是说因为是赠予就不会收取任何的费用，赠予也是会收取一部分的费用，按照房产的性质会有不同的等级。如果是属于商业型的房产，赠与所收的费用会比较高一些。如果说是属于普通的住宅，如果又是首套住宅，在赠予的过程当中，赠予的收费就会比较低一些。
东莞赠与房产在赠予的过程当中是需要提交相关的证明，这个房产必须是合法所得的房产，不能够是非法所得房产，非法所得的房产是没有办法可以赠予的。赠予的这一个房产，赠与人在收到房产以后，可以办理过户手续。
东莞赠与房产过户手续比较简单，双方相约到房产中心就可以进行办理。在办理时一定要注意一个重要的问题，房产赠与的这一套房产，并不是说赠予给了对方之后，这个房产在后面销售时就不会产生任何的费用。通过赠予的方法获得的房产，后期如果再进行交易，一套房产需要支付的税费将会非常的高昂。这也是为什么有很多的人，如果后期想要交易这一套房产，并不会通过赠予的方法把这个房产给自己，反而会选择直接通过购买的方法来得到这一套房产。如果这是一个普通的住宅，又是首套住房达到五年以上的要求，这个时候购买这一套房产的费用会非常的低，税费也不会特别的贵，在过户的时候也非常的方便，这一套房产后期在交易时所产生的费用也非常的低。
这也是为什么东莞赠与房产过户之前，一定要考虑这套房产后期是否存在交易。如果存在交易以赠予的方法就不是特别的合算，如果后期不会再存在交易，只是用来居住，就可以选择以赠予的方法来搜这一套房产。把这些细节了解清楚之后，才可以做出最正确的决定，降低个人的房产过户成本。
