很多人在办理房屋登记相关事项的时候，都会感觉佛山房产赠与整个流程比较的简单，而且在办理的过程中没有其他繁琐的流程。那么事实到底是怎样的呢？在房屋赠与的过程中我们又需要注意哪些方面的问题，接下来就一起来简单的了解一下吧！
在佛山房产赠与的过程中也是会牵扯到过户费用相关的问题。在房屋过户的过程中也需要缴纳房屋的营业税，这一点在现行的房屋管理条例中是有明确规定的。将不动产或则是土地无偿赠送给他人，这样的行为同样是需要纳税的，一般比较常见的纳税金额是在百分之五。
如果是近亲或者使抚养以及赡养人之间的房屋赠与，这样在房屋赠与的过程中就会存在继承的关系，这种情况是可以免除纳税的。但是需要注意的是，这种情况在进行纳税的过程中一定要符合免征的条件。还有一点，就是个人将购买年满5年的房屋，进行赠与，那么这种情况也是可以免除征收营业税的。
一般来说在佛山房产赠与的过程中比较常见的步骤：第一需要和赠与人之间签订书面协议，也就是我们所说的赠与书。其次关于房屋的赠与一定要采用书面的形式，房屋赠与的当事人需要按照相关的规定缴纳关契税。接下来就需要办理公证，因为房屋在进行赠与的过程中，会涉及到很多的问题，公证是必须要进行的一步。一般在进行房屋公证的过程中需要提供申请书、身份证以及房产证等等，还有房屋实际持有人赠与的相关书面证明等，这些是一定要提供的。在这些信息全部都准备好之后，这样就可以到房屋交易中心进行办理了。整个流程是比较简单的。
但是需要注意的是在佛山房产赠与的过程中，如果在交易的过程中存在附加税，那么这个费用一般都是由赠与人负担的，但是这种情况一般也只是在征收营业税和其他税种的情况下才会征收的。一般在征收的过程中也是有一定的比例，其中比较常见的就是按照城建税的百分之七来收取。其次领取房屋的受领人也需要按照房屋契税的百分之三来收取，这些也都是有明确规定的，所以在房屋赠与的过程中对于这些问题一定要了解清楚。这样才能够帮助自己后期办理房产证顺利的进行。
